Prix immobilier à Anglès (81260)
Prix au m² et ventes réelles à Anglès, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 515 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Anglès en bref
À Anglès, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 100 000 € pour 65 m² (-14 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 418 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Anglès se classe 154e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 294 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anglès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 129 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 059 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 198 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 808 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anglès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 210 € | 44 m² | 2 031 | 4 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 63 m² | 1 669 | 10 |
| Maison 4 pièces | 104 355 € | 76 m² | 1 349 | 4 |
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 92 m² | 1 437 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 394 250 € | 170 m² | 1 714 | 3 |
Les rues de Anglès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Peybarthes2 338 €/m²8 ventes · 70 136 € médian
- Route de Saint Pons1 154 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Haute1 104 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Impasse des Bucherons1 091 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Route de Castres1 056 €/m²5 ventes · 72 660 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Peybarthes2 338 €/m²8 ventes · 70 136 € médian
- Route de Castres1 056 €/m²5 ventes · 72 660 € médian
- Route de Saint Pons1 154 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Impasse des Bucherons1 091 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Haute1 104 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Anglès
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Campmarty | 230 m² · 9 p. | 121 019 m² | 394 250 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Etoile | 132 m² · 6 p. | 313 m² | 80 000 € | 606 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Hameau | 43 m² · 2 p. | 474 m² | 60 000 € | 1 395 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Salvetat | 78 m² · 5 p. | 39 050 m² | 204 000 € | 2 615 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Haute | 48 m² · 3 p. | 139 m² | 53 000 € | 1 104 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Pons | 45 m² · 2 p. | 258 m² | 120 000 € | 2 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Luce | 40 m² · 4 p. | 160 m² | 63 950 € | 1 599 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Salavert | 170 m² · 6 p. | 12 644 m² | 512 095 € | 3 012 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Peybarthes | 30 m² · 3 p. | 200 m² | 80 000 € | 2 667 |
| avr. 2024 | Maison | Moles | 100 m² · 3 p. | 7 059 m² | 162 400 € | 1 624 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 65 m² · 4 p. | 716 m² | 76 650 € | 1 179 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Rec De Biou | 63 m² · 3 p. | 275 m² | 125 500 € | 1 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anglès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anglès (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouairoux | 4,8 km | 1 024 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Labastide-Rouairoux | 7,5 km | 855 (-32 %) | 576 | 167 |
| Prix immobilier Le Soulié | 7,6 km | 1 165 (-7 %) | 767 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Amans-Valtoret | 8,6 km | 937 (-25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Lacabarède | 9,8 km | 690 (-45 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courniou | 9,9 km | 1 130 (-10 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Le Rialet | 10,1 km | 1 033 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brassac | 10,7 km | 925 (-26 %) | 933 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anglès
- Quel est le prix au m² à Anglès (81260) ?
- Pour une maison, 1 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Anglès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anglès sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anglès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anglès ?
- Maison 4 pièces : 104 355 € (76 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 148 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anglès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Peybarthes (2 338 €/m²), Route de Saint Pons (1 154 €/m²), Rue Haute (1 104 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anglès est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 571 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 418 contre 1 887 €/m²). Autour : Rouairoux 1 024 €/m², Labastide-Rouairoux 855 €/m², Le Soulié 1 165 €/m², Saint-Amans-Valtoret 937 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anglès : 8 décembre 2025.
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