Prix immobilier à Aussillon (81200)
Prix au m² et ventes réelles à Aussillon, calculés sur 333 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 527 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Aussillon en bref
À Aussillon, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 120 000 € pour 93 m² (+0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 052 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Aussillon se classe 164e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 452 m². Chiffres calculés sur 333 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aussillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 | 89 | — | — |
| 2022 | 1 142 | 52 | — | — |
| 2023 | 1 311 | 54 | — | — |
| 2024 | 1 207 | 72 | — | — |
| 2025 | 1 214 | 64 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aussillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 39 m² | 538 | 5 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 54 m² | 1 111 | 7 |
| Maison 3 pièces | 86 250 € | 80 m² | 1 192 | 19 |
| Maison 4 pièces | 126 000 € | 85 m² | 1 443 | 69 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 176 | 63 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 114 m² | 1 130 | 27 |
Les rues de Aussillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Carriera Del Castanhal1 850 €/m²4 ventes · 178 675 € médian
- Rue Alfred de Musset1 849 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Chem Ferre1 824 €/m²4 ventes · 159 400 € médian
- Rue René Amalric1 815 €/m²4 ventes · 142 880 € médian
- Rue du Grand Pré1 686 €/m²3 ventes · 153 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Four553 €/m²6 ventes · 41 018 € médian
- Rue des Ormeaux571 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Cours de la Rougearie680 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Château755 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue St John Perse791 €/m²7 ventes · 74 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Peguy1 048 €/m²15 ventes · 103 000 € médian
- Rue du Gal de Gaulle1 058 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
- Rue Honore de Balzac945 €/m²10 ventes · 119 595 € médian
- Rue Anatole France1 078 €/m²10 ventes · 112 000 € médian
- Avenue de Toulouse1 422 €/m²9 ventes · 132 480 € médian
Les DPE à Aussillon
1 029 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AussillonDernières ventes à Aussillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Peguy | 77 m² · 4 p. | 168 m² | 105 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Peguy | 93 m² · 5 p. | 182 m² | 100 000 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bleriot | 86 m² · 3 p. | 734 m² | 86 250 € | 1 003 |
| nov. 2025 | Maison | En Falc | 39 m² · 1 p. | 2 224 m² | 83 000 € | 2 128 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Theron | 54 m² · 2 p. | 188 m² | 60 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chp De Mai | 76 m² · 4 p. | 336 m² | 135 000 € | 1 776 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Auques | 91 m² · 3 p. | 3 232 m² | 153 000 € | 1 681 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Peguy | 125 m² · 5 p. | 296 m² | 147 000 € | 1 176 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grillons | 146 m² · 8 p. | 1 130 m² | 165 000 € | 1 130 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 35 m² · 1 p. | 38 m² | 30 000 € | 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 100 m² · 5 p. | 172 m² | 85 000 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Alfred De Musset | 80 m² · 4 p. | 620 m² | 134 500 € | 1 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aussillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aussillon (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aiguefonde | 2,2 km | 1 205 (+1 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Mazamet | 4,0 km | 1 037 (-13 %) | 958 | 740 |
| Prix immobilier Payrin-Augmontel | 5,6 km | 1 440 (+20 %) | 828 | 72 |
| Prix immobilier Bout-du-Pont-de-Larn | 5,8 km | 1 430 (+20 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Pont-de-Larn | 6,0 km | 1 424 (+19 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Caucalières | 6,3 km | 1 637 (+37 %) | 941 | 11 |
| Prix immobilier Labruguière | 7,7 km | 1 357 (+13 %) | 1 500 | 288 |
| Prix immobilier Les Martys | 8,5 km | 983 (-18 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aussillon
- Quel est le prix au m² à Aussillon (81200) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (64 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (333 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 942 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Aussillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aussillon sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aussillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aussillon ?
- Maison 4 pièces : 126 000 € (85 m², 69 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (100 m², 63 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aussillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Carriera Del Castanhal (1 850 €/m²), Rue Alfred de Musset (1 849 €/m²), Rue du Chem Ferre (1 824 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Four (553 €/m²), Rue des Ormeaux (571 €/m²), Cours de la Rougearie (680 €/m²).
- Aussillon est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 1 571 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 052 contre 1 887 €/m²). Autour : Aiguefonde 1 205 €/m², Mazamet 1 037 €/m², Payrin-Augmontel 1 440 €/m², Bout-du-Pont-de-Larn 1 430 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aussillon : 23 décembre 2025.
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