Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges (81500)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-Saint-Georges, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 002 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Labastide-Saint-Georges en bref
À Labastide-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 2 560 €/m², soit 261 915 € pour 105 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Labastide-Saint-Georges se classe 17e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 981 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 854 | 11 |
| 2022 | 2 219 | 14 |
| 2023 | 2 187 | 8 |
| 2024 | 2 316 | 7 |
| 2025 | 2 560 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 247 650 € | 102 m² | 2 353 | 12 |
| Maison 5 pièces | 244 510 € | 100 m² | 2 170 | 4 |
Les rues de Labastide-Saint-Georges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Reverdy2 630 €/m²3 ventes · 281 400 € médian
- Rue Gaston Massat2 291 €/m²3 ventes · 236 820 € médian
- Chemin la Borio2 229 €/m²3 ventes · 287 500 € médian
- Rue Jean Jaurès2 085 €/m²4 ventes · 177 750 € médian
- Impasse Henri Dunant2 058 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Charles de Gaulle1 224 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 085 €/m²4 ventes · 177 750 € médian
- Chemin la Borio2 229 €/m²3 ventes · 287 500 € médian
- Impasse Henri Dunant2 058 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Place Charles de Gaulle1 224 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Gaston Massat2 291 €/m²3 ventes · 236 820 € médian
Les DPE à Labastide-Saint-Georges
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labastide-Saint-GeorgesDernières ventes à Labastide-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Av Francois Mitterand | 90 m² · 4 p. | 1 039 m² | 274 830 € | 3 054 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Olympe De Gouges | 102 m² · 4 p. | 1 740 m² | 290 308 € | 2 846 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Henri Dunant | 121 m² · 4 p. | 986 m² | 249 000 € | 2 058 |
| juin 2025 | Maison | Pl Des Sources | 60 m² · 4 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Imp Jules Vernes | 109 m² · 5 p. | 2 500 m² | 279 020 € | 2 560 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 68 m² · 3 p. | 1 076 m² | 157 500 € | 2 316 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre Reverdy | 103 m² · 4 p. | 1 494 m² | 308 500 € | 2 995 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Charles De Gaulle | 105 m² · 4 p. | 159 m² | 207 400 € | 1 975 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Gaston Talmier | 104 m² · 4 p. | 2 064 m² | 290 000 € | 2 788 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gaston Massat | 122 m² · 4 p. | 524 m² | 236 820 € | 1 941 |
| mai 2024 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 153 m² · 6 p. | 268 m² | 275 000 € | 1 797 |
| mai 2024 | Maison | Imp Jules Vernes | 90 m² · 4 p. | 2 074 m² | 246 300 € | 2 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-Saint-Georges (maisons 2 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavaur | 2,7 km | 2 128 (-4 %) | 1 771 | 615 |
| Prix immobilier Ambres | 3,5 km | 2 067 (-7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Massac-Séran | 3,8 km | 2 205 (0 %) | 2 026 | 8 |
| Prix immobilier Fiac | 4,9 km | 2 015 (-9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Viterbe | 6,1 km | 1 863 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Gauzens | 6,5 km | 1 838 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Rives | 7,5 km | 2 679 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Briatexte | 8,2 km | 1 439 (-35 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Georges (81500) ?
- Pour une maison, 2 560 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 710 et 2 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 261 915 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-Saint-Georges ?
- Maison 4 pièces : 247 650 € (102 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 244 510 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Labastide-Saint-Georges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Reverdy (2 630 €/m²), Rue Gaston Massat (2 291 €/m²), Chemin la Borio (2 229 €/m²). Les plus accessibles : Place Charles de Gaulle (1 224 €/m²).
- Labastide-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 216 contre 1 571 €/m²). Autour : Lavaur 2 128 €/m², Ambres 2 067 €/m², Massac-Séran 2 205 €/m², Fiac 2 015 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-Saint-Georges : 10 octobre 2025.
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