Prix immobilier à Noailles (81170)
Prix au m² et ventes réelles à Noailles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Noailles en bref
À Noailles, une maison se vend en médiane 2 703 €/m², soit 94 000 € pour 120 m² (+286,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Noailles se classe 63e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noailles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noailles
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cardonnac | 34 m² · 2 p. | 2 910 m² | 94 000 € | 2 765 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Cardonnac | 89 m² · 3 p. | 3 667 m² | 235 000 € | 2 640 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Cave | 75 m² · 4 p. | 972 m² | 52 500 € | 700 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Favarie | 120 m² · 4 p. | 1 724 m² | 214 470 € | 1 787 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Cardonnac | 130 m² · 3 p. | 2 458 m² | 413 800 € | 3 183 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Cave | 150 m² · 5 p. | 1 009 m² | 267 536 € | 1 784 |
| mai 2022 | Maison | Rte De La Cave | 142 m² · 5 p. | 9 870 m² | 205 000 € | 1 444 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Plaine D'Albi | 70 m² · 4 p. | 997 m² | 132 550 € | 1 894 |
| oct. 2021 | Maison | Pl Du Village | 63 m² · 3 p. | 95 m² | 151 383 € | 2 403 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Cardonnac | 180 m² · 6 p. | 3 366 m² | 175 000 € | 972 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Favarie | 102 m² · 3 p. | 508 m² | 131 500 € | 1 289 |
| mai 2021 | Maison | Les Girvaysses | 170 m² · 4 p. | 1 998 m² | 385 430 € | 2 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noailles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noailles (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cestayrols | 2,9 km | 1 385 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Souel | 3,3 km | 1 454 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Vère | 3,5 km | 2 221 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fayssac | 5,6 km | 2 312 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Virac | 6,1 km | 1 515 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cordes-sur-Ciel | 6,7 km | 1 461 (-18 %) | 1 235 | 71 |
| Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère | 6,9 km | 1 773 (-1 %) | 1 929 | 56 |
| Prix immobilier Mailhoc | 7,2 km | 1 230 (-31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noailles
- Quel est le prix au m² à Noailles (81170) ?
- Pour une maison, 2 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +286,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 289 et 2 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Noailles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noailles sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noailles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noailles est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 787 contre 1 571 €/m²). Autour : Cestayrols 1 385 €/m², Souel 1 454 €/m², Villeneuve-sur-Vère 2 221 €/m², Fayssac 2 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noailles : 15 septembre 2025.
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