Prix immobilier à Pampelonne (81190)
Prix au m² et ventes réelles à Pampelonne, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 963 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Pampelonne en bref
À Pampelonne, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 106 755 € pour 95 m² (+17,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Pampelonne se classe 166e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 172 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pampelonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 211 | 16 |
| 2022 | 1 411 | 18 |
| 2023 | 1 122 | 9 |
| 2024 | 1 019 | 12 |
| 2025 | 1 200 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pampelonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 84 m² | 885 | 6 |
| Maison 4 pièces | 112 445 € | 87 m² | 1 330 | 14 |
| Maison 5 pièces | 124 500 € | 118 m² | 1 143 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 161 000 € | 184 m² | 927 | 4 |
Les rues de Pampelonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lunaguet1 714 €/m²4 ventes · 221 675 € médian
- Rue de Rodieres1 250 €/m²3 ventes · 166 400 € médian
- Avenue du Viaur1 056 €/m²4 ventes · 135 945 € médian
- Avenue de Thuries578 €/m²6 ventes · 68 975 € médian
- Place du Foirail575 €/m²6 ventes · 92 450 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Thuries578 €/m²6 ventes · 68 975 € médian
- Place du Foirail575 €/m²6 ventes · 92 450 € médian
- Avenue du Viaur1 056 €/m²4 ventes · 135 945 € médian
- Lunaguet1 714 €/m²4 ventes · 221 675 € médian
- Rue de Rodieres1 250 €/m²3 ventes · 166 400 € médian
Les DPE à Pampelonne
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Carmaux | 67 m² · 4 p. | 3 269 m² | 95 100 € | 1 419 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 85 m² · 4 p. | 1 004 m² | 169 000 € | 1 988 |
| août 2025 | Maison | Av De Thuries | 124 m² · 3 p. | 5 225 m² | 72 000 € | 581 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Pountet | 150 m² · 5 p. | 4 661 m² | 82 000 € | 547 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Viaur | 180 m² · 6 p. | 1 148 m² | 157 000 € | 872 |
| mai 2025 | Maison | La Plantade | 213 m² · 7 p. | 3 847 m² | 208 850 € | 981 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Thuries | 95 m² · 3 p. | 522 m² | 47 000 € | 495 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 72 m² · 3 p. | 662 m² | 103 000 € | 1 431 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Fosses | 160 m² · 4 p. | 2 102 m² | 265 000 € | 1 656 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 89 m² · 4 p. | 768 m² | 175 600 € | 1 973 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Girondenc | 103 m² · 5 p. | 2 556 m² | 120 000 € | 1 165 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pins | 73 m² · 4 p. | 709 m² | 173 500 € | 2 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pampelonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pampelonne (maisons 1 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 4,5 km | 1 181 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Moularès | 4,7 km | 594 (-50 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tanus | 5,3 km | 930 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crespin | 5,3 km | 1 108 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Marcel | 5,8 km | 1 143 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mirandol-Bourgnounac | 6,6 km | 1 251 (+5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Almayrac | 7,1 km | 1 042 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rosières | 8,1 km | 1 469 (+24 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pampelonne
- Quel est le prix au m² à Pampelonne (81190) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Pampelonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pampelonne sur les deux dernières années publiées est de 106 755 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pampelonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pampelonne ?
- Maison 4 pièces : 112 445 € (87 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 124 500 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pampelonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lunaguet (1 714 €/m²), Rue de Rodieres (1 250 €/m²), Avenue du Viaur (1 056 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pampelonne est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 186 contre 1 571 €/m²). Autour : Sainte-Gemme 1 181 €/m², Moularès 594 €/m², Tanus 930 €/m², Crespin 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pampelonne : 29 août 2025.
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