Prix immobilier à Poudis (81700)
Prix au m² et ventes réelles à Poudis, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Poudis en bref
À Poudis, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 106 000 € pour 105 m² (-47,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Poudis se classe 118e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poudis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Poudis
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoudisDernières ventes à Poudis
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Poudis Village | 72 m² · 2 p. | 64 m² | 69 600 € | 967 |
| juin 2025 | Maison | Prangout | 85 m² · 4 p. | 2 119 m² | 155 850 € | 1 834 |
| mars 2025 | Maison | Prangout | 160 m² · 8 p. | 4 286 m² | 106 000 € | 663 |
| oct. 2024 | Maison | Le Plo De Poudis | 105 m² · 5 p. | 2 003 m² | 260 000 € | 2 476 |
| mars 2024 | Maison | Poudis Village | 62 m² · 3 p. | 41 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juin 2023 | Maison | Prangout | 150 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | La Bordasse | 100 m² · 4 p. | 2 486 m² | 175 000 € | 1 750 |
| avr. 2022 | Maison | Metairie Haute | 140 m² · 4 p. | 1 325 m² | 200 000 € | 1 429 |
| juil. 2021 | Maison | Le Plo De Poudis | 105 m² · 5 p. | 1 325 m² | 260 000 € | 2 476 |
| juin 2021 | Maison | Les Ferreols | 150 m² · 5 p. | 11 052 m² | 328 000 € | 2 187 |
| mai 2021 | Maison | L Eglise | 210 m² · 5 p. | 759 m² | 198 465 € | 945 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poudis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poudis (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgey | 3,6 km | 1 377 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blan | 3,6 km | 1 614 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montégut-Lauragais | 6,3 km | 1 625 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puylaurens | 6,4 km | 1 409 (-1 %) | 1 000 | 132 |
| Prix immobilier Revel | 6,5 km | 1 910 (+34 %) | 1 667 | 532 |
| Prix immobilier Lempaut | 7,1 km | 1 590 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Julia | 7,7 km | 1 392 (-3 %) | 783 | 24 |
| Prix immobilier Cuq-Toulza | 8,6 km | 1 633 (+14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poudis
- Quel est le prix au m² à Poudis (81700) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 2 010 €/m².
- Combien coûte une maison à Poudis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poudis sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poudis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Poudis est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 571 €/m²). Autour : Montgey 1 377 €/m², Blan 1 614 €/m², Montégut-Lauragais 1 625 €/m², Puylaurens 1 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poudis : 18 août 2025.
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