Prix immobilier à Puylaurens (81700)
Prix au m² et ventes réelles à Puylaurens, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 257 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Puylaurens en bref
À Puylaurens, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 137 190 € pour 95 m² (+9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 143 €/m² (225 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Puylaurens se classe 123e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 535 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puylaurens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 514 | 30 | — | — |
| 2023 | 1 372 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 414 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 552 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puylaurens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 800 € | 60 m² | 896 | 5 |
| Maison 3 pièces | 103 500 € | 80 m² | 1 408 | 20 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 100 m² | 1 571 | 35 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 114 m² | 1 600 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 353 500 € | 170 m² | 2 285 | 3 |
Les rues de Puylaurens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Revel2 080 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue René Cassin1 876 €/m²6 ventes · 171 500 € médian
- Rue Albert Thorel1 798 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Voie communale Lot des Pyrenees1 792 €/m²8 ventes · 159 500 € médian
- Avenue de Castres1 660 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Toulouse346 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Avenue de Saint Paul565 €/m²3 ventes · 43 800 € médian
- Rue Coldonat735 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue Cap de Castel1 086 €/m²7 ventes · 114 000 € médian
- Rue Foulimou1 125 €/m²8 ventes · 135 500 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale Lot des Pyrenees1 792 €/m²8 ventes · 159 500 € médian
- Rue Foulimou1 125 €/m²8 ventes · 135 500 € médian
- Rue Cap de Castel1 086 €/m²7 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Moulins1 392 €/m²6 ventes · 121 000 € médian
- Rue René Cassin1 876 €/m²6 ventes · 171 500 € médian
Les DPE à Puylaurens
611 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puylaurens ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PuylaurensDernières ventes à Puylaurens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Deveze | 79 m² · 4 p. | 1 707 m² | 115 845 € | 1 466 |
| oct. 2025 | Maison | Labarthe | 84 m² · 3 p. | 450 m² | 125 000 € | 1 488 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Cap De Castel | 105 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Albert Thorel | 114 m² · 5 p. | 533 m² | 205 000 € | 1 798 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Paul Cap De Joux | 120 m² · 3 p. | 12 446 m² | 175 000 € | 1 458 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Prat Martel | 116 m² · 4 p. | 964 m² | 205 000 € | 1 767 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Bourrelle | 111 m² · 5 p. | 5 841 m² | 120 000 € | 1 081 |
| juil. 2025 | Maison | Imp D'En Mancet | 140 m² · 4 p. | 2 294 m² | 275 000 € | 1 964 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pastel | 83 m² · 4 p. | 248 m² | 108 000 € | 1 301 |
| juin 2025 | Maison | Av De Toulouse | 130 m² · 5 p. | 103 m² | 45 000 € | 346 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Mongagnes | 125 m² · 4 p. | 3 286 m² | 216 000 € | 1 728 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pastel | 83 m² · 4 p. | 288 m² | 108 000 € | 1 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puylaurens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puylaurens (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 6,4 km | 1 466 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Poudis | 6,4 km | 1 429 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Paul-Cap-de-Joux | 6,4 km | 1 320 (-6 %) | 1 050 | 38 |
| Prix immobilier Blan | 6,7 km | 1 614 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guitalens-L'Albarède | 7,0 km | 1 386 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Lempaut | 7,8 km | 1 590 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sémalens | 8,3 km | 1 462 (+4 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Cambounet-sur-le-Sor | 8,8 km | 1 522 (+8 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puylaurens
- Quel est le prix au m² à Puylaurens (81700) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +9,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 143 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Puylaurens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puylaurens sur les deux dernières années publiées est de 137 190 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puylaurens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puylaurens ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (100 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puylaurens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Revel (2 080 €/m²), Rue René Cassin (1 876 €/m²), Rue Albert Thorel (1 798 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Toulouse (346 €/m²), Avenue de Saint Paul (565 €/m²), Rue Coldonat (735 €/m²).
- Puylaurens est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 409 contre 1 571 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 000 contre 1 887 €/m²). Autour : Saint-Germain-des-Prés 1 466 €/m², Poudis 1 429 €/m², Saint-Paul-Cap-de-Joux 1 320 €/m², Blan 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puylaurens : 31 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.