Prix immobilier à Saint-Agnan (81500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnan, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Saint-Agnan en bref
À Saint-Agnan, une maison se vend en médiane 2 838 €/m², soit 236 250 € pour 97 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-Agnan se classe 2e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 236 250 € | 90 m² | 2 699 | 6 |
Les DPE à Saint-Agnan
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AgnanDernières ventes à Saint-Agnan
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 99 m² · 4 p. | 810 m² | 314 120 € | 3 173 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Colline | 87 m² · 4 p. | 1 230 m² | 229 150 € | 2 634 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Colline | 107 m² · 4 p. | 678 m² | 237 500 € | 2 220 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vieil Amandier | 94 m² · 4 p. | 2 065 m² | 286 000 € | 3 043 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Colline | 85 m² · 4 p. | 596 m² | 235 000 € | 2 765 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Colline | 87 m² · 4 p. | 508 m² | 216 000 € | 2 483 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Colline | 115 m² · 5 p. | 423 m² | 219 000 € | 1 904 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Vieil Amandier | 212 m² · 5 p. | 2 318 m² | 695 800 € | 3 282 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Colline | 104 m² · 4 p. | 893 m² | 270 900 € | 2 605 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Colline | 95 m² · 4 p. | 506 m² | 239 100 € | 2 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnan (maisons 2 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lugan | 4,6 km | 1 931 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Rives | 4,7 km | 2 679 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavaur | 5,7 km | 2 128 (-19 %) | 1 771 | 615 |
| Prix immobilier Azas | 6,1 km | 1 879 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Lieux-lès-Lavaur | 6,5 km | 2 305 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verfeil | 6,7 km | 2 481 (-5 %) | 2 149 | 176 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe | 7,9 km | 2 572 (-2 %) | 2 112 | 477 |
| Prix immobilier Ambres | 7,9 km | 2 067 (-21 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnan
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnan (81500) ?
- Pour une maison, 2 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 491 et 2 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnan sur les deux dernières années publiées est de 236 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnan ?
- Maison 4 pièces : 236 250 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Agnan est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (2 619 contre 1 571 €/m²). Autour : Lugan 1 931 €/m², Saint-Jean-de-Rives 2 679 €/m², Lavaur 2 128 €/m², Azas 1 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnan : 29 septembre 2025.
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