Prix immobilier à Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lieux-lès-Lavaur, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 269 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2024.
Saint-Lieux-lès-Lavaur en bref
À Saint-Lieux-lès-Lavaur, une maison se vend en médiane 2 305 €/m², soit 181 100 € pour 109 m². Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-Lieux-lès-Lavaur se classe 13e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 359 580 € | 177 m² | 2 032 | 3 |
Les DPE à Saint-Lieux-lès-Lavaur
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Lieux-lès-Lavaur ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Lieux-lès-LavaurDernières ventes à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Jean | 116 m² · 5 p. | 3 540 m² | 195 000 € | 1 681 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D'En Boyer | 105 m² · 4 p. | 156 m² | 167 200 € | 1 592 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Jean | 120 m² · 3 p. | 1 558 m² | 158 000 € | 1 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Plaine | 181 m² · 5 p. | 168 m² | 450 000 € | 2 486 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Lacs | 90 m² · 4 p. | 1 108 m² | 270 300 € | 3 003 |
| mai 2023 | Maison | Imp De Jaussely | 177 m² · 5 p. | 10 301 m² | 359 580 € | 2 032 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Lacs | 96 m² · 4 p. | 1 086 m² | 340 000 € | 3 542 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Caretal | 116 m² · 5 p. | 998 m² | 254 500 € | 2 194 |
| avr. 2022 | Maison | Pl Saint Roch | 100 m² · 4 p. | 834 m² | 245 000 € | 2 450 |
| janv. 2022 | Maison | En Sestier | 110 m² · 5 p. | 1 448 m² | 321 000 € | 2 918 |
| nov. 2021 | Maison | Le Clos D En Boyer | 108 m² · 4 p. | 1 972 m² | 261 000 € | 2 417 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Saint Jean | 90 m² · 4 p. | 863 m² | 194 800 € | 2 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lieux-lès-Lavaur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lieux-lès-Lavaur (maisons 2 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Rives | 2,6 km | 2 679 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lugan | 3,6 km | 1 931 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Giroussens | 4,1 km | 1 915 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe | 4,7 km | 2 572 (+12 %) | 2 112 | 477 |
| Prix immobilier Coufouleux | 5,1 km | 2 363 (+3 %) | 2 451 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Agnan | 6,5 km | 2 619 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Azas | 6,9 km | 1 879 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ambres | 7,3 km | 2 067 (-10 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lieux-lès-Lavaur
- Quel est le prix au m² à Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 944 et 2 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lieux-lès-Lavaur sur les deux dernières années publiées est de 181 100 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?
- Maison 5 pièces : 359 580 € (177 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lieux-lès-Lavaur est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 305 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Rives 2 679 €/m², Lugan 1 931 €/m², Giroussens 1 915 €/m², Saint-Sulpice-la-Pointe 2 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lieux-lès-Lavaur : 6 novembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.