Prix immobilier à Saint-André (81250)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Saint-André en bref
À Saint-André, une maison se vend en médiane 1 952 €/m², soit 205 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-André se classe 147e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-André
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 296 kWh/m² · G 645 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AndréDernières ventes à Saint-André
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Frayssinel | 105 m² · 4 p. | 132 557 m² | 205 000 € | 1 952 |
| mai 2023 | Maison | La Cabane | 148 m² · 5 p. | 279 063 m² | 162 500 € | 1 098 |
| févr. 2023 | Maison | Les Cambous | 28 m² · 4 p. | 1 030 m² | 114 900 € | 4 104 |
| janv. 2023 | Maison | Cramaux | 45 m² · 1 p. | 72 651 m² | 57 600 € | 1 280 |
| juin 2022 | Maison | Massargues | 70 m² · 3 p. | 1 075 m² | 115 000 € | 1 643 |
| nov. 2021 | Maison | La Borie | 50 m² · 3 p. | 26 160 m² | 55 000 € | 1 100 |
| sept. 2021 | Maison | Trieux | 70 m² · 4 p. | 66 194 m² | 91 000 € | 1 300 |
| août 2021 | Maison | Les Cambous | 28 m² · 4 p. | 1 030 m² | 95 000 € | 3 393 |
| mars 2021 | Maison | Saint Andre | 68 m² · 3 p. | 1 661 m² | 75 000 € | 1 103 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trébas | 4,0 km | 1 235 (-5 %) | 1 406 | 23 |
| Prix immobilier Le Fraysse | 4,4 km | 1 117 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Alban | 4,8 km | 1 044 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Curvalle | 4,9 km | 1 194 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Cadix | 5,1 km | 1 250 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ambialet | 5,8 km | 1 297 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Assac | 5,9 km | 882 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bastide-Solages | 5,9 km | 1 125 (-13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André
- Quel est le prix au m² à Saint-André (81250) ?
- Pour une maison, 1 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-André est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 571 €/m²). Autour : Trébas 1 235 €/m², Le Fraysse 1 117 €/m², Alban 1 044 €/m², Curvalle 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André : 24 juin 2025.
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