Prix immobilier à Saint-Julien-du-Puy (81440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-du-Puy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 447 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2024.
Saint-Julien-du-Puy en bref
À Saint-Julien-du-Puy, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 175 720 € pour 100 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-Julien-du-Puy se classe 85e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-du-Puy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Julien-du-Puy
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Julien-du-Puy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Julien-du-PuyDernières ventes à Saint-Julien-du-Puy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Imp De La Pauquie | 112 m² · 4 p. | 1 880 m² | 109 600 € | 979 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Julien | 100 m² · 5 p. | 3 120 m² | 175 720 € | 1 757 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De Vidales | 101 m² · 4 p. | 15 897 m² | 180 000 € | 1 782 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Revellat | 125 m² · 5 p. | 5 565 m² | 200 000 € | 1 600 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De Pas Cabasies | 86 m² · 4 p. | 208 m² | 80 000 € | 930 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Moliere | 67 m² · 4 p. | 7 487 m² | 236 500 € | 3 530 |
| mars 2022 | Maison | All Des Martys | 91 m² · 3 p. | 747 m² | 184 500 € | 2 027 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Lautrec | 126 m² · 5 p. | 7 630 m² | 150 000 € | 1 190 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Lautrec | 39 m² · 1 p. | 133 m² | 55 000 € | 1 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-du-Puy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-du-Puy (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montdragon | 2,3 km | 1 335 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laboutarie | 4,2 km | 1 328 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brousse | 4,3 km | 1 545 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lautrec | 6,8 km | 1 621 (+1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Graulhet | 6,9 km | 1 368 (-14 %) | 1 125 | 720 |
| Prix immobilier Labessière-Candeil | 7,0 km | 1 837 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moulayrès | 7,5 km | 2 125 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lombers | 8,5 km | 1 581 (-1 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-du-Puy
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Puy (81440) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-du-Puy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-du-Puy sur les deux dernières années publiées est de 175 720 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-du-Puy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-du-Puy est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 571 €/m²). Autour : Montdragon 1 335 €/m², Laboutarie 1 328 €/m², Brousse 1 545 €/m², Lautrec 1 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-du-Puy : 18 juin 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.