Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Trivisy, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Saint-Pierre-de-Trivisy en bref
À Saint-Pierre-de-Trivisy, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 70 000 € pour 91 m² (+71 % sur un an). Un appartement s'y vend 467 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Saint-Pierre-de-Trivisy se classe 204e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 756 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Trivisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 981 | 14 | — | — |
| 2022 | 838 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 250 | 5 | — | — |
| 2024 | 659 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 127 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Trivisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 400 € | 79 m² | 1 275 | 4 |
| Maison 3 pièces | 109 645 € | 92 m² | 1 325 | 8 |
| Maison 4 pièces | 64 500 € | 110 m² | 574 | 6 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Trivisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Notre Dame1 329 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Chemin des Gites875 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Senegats834 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Avenue de Lacaune769 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Lacaune769 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Senegats834 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Chemin des Gites875 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Notre Dame1 329 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Trivisy
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lacombe | 80 m² · 2 p. | 4 557 m² | 91 800 € | 1 148 |
| août 2025 | Maison | La Mathe | 64 m² · 3 p. | 14 523 m² | 40 000 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Notre Dame | 135 m² · 4 p. | 742 m² | 55 000 € | 407 |
| juin 2025 | Maison | La Gringarie | 25 m² · 1 p. | 185 m² | 27 660 € | 1 106 |
| mai 2025 | Maison | Rue 8 Mai 1945 | 75 m² · 3 p. | 464 m² | 105 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Av D Albi | 96 m² · 3 p. | 1 251 m² | 193 000 € | 2 010 |
| déc. 2024 | Maison | Notre Dame | 70 m² · 3 p. | 398 m² | 114 290 € | 1 633 |
| nov. 2024 | Maison | Labardonnie | 115 m² · 6 p. | 552 m² | 75 000 € | 652 |
| sept. 2024 | Maison | Av De Lacaune | 160 m² · 5 p. | 630 m² | 58 988 € | 369 |
| août 2024 | Maison | Vialelles Village | 50 m² · 2 p. | 199 m² | 83 000 € | 1 660 |
| juil. 2024 | Maison | Labardonnie | 110 m² · 4 p. | 2 730 m² | 80 000 € | 727 |
| juin 2024 | Maison | Av De Lacaune | 78 m² · 2 p. | 50 m² | 52 440 € | 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Trivisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Trivisy (maisons 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacaze | 5,0 km | 1 015 (+9 %) | 1 406 | 39 |
| Prix immobilier Vabre | 5,2 km | 848 (-9 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Rayssac | 6,4 km | 660 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Espérausses | 8,6 km | 769 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mont-Roc | 8,6 km | 1 458 (+57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Masnau-Massuguiès | 10,1 km | 1 367 (+47 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Paulinet | 10,3 km | 1 117 (+20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montredon-Labessonnié | 10,6 km | 1 117 (+20 %) | 696 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +71 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Trivisy sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
- Maison 4 pièces : 64 500 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Trivisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Notre Dame (1 329 €/m²), Chemin des Gites (875 €/m²), Senegats (834 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Trivisy est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (930 contre 1 571 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (467 contre 1 887 €/m²). Autour : Lacaze 1 015 €/m², Vabre 848 €/m², Rayssac 660 €/m², Espérausses 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Trivisy : 3 octobre 2025.
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