Prix immobilier à Senouillac (81600)
Prix au m² et ventes réelles à Senouillac, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Senouillac en bref
À Senouillac, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 150 405 € pour 96 m² (+64,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Senouillac se classe 66e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senouillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 967 | 12 |
| 2022 | 2 010 | 10 |
| 2025 | 1 464 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Senouillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 92 m² | 714 | 3 |
| Maison 4 pièces | 192 450 € | 98 m² | 1 964 | 5 |
| Maison 5 pièces | 274 550 € | 109 m² | 2 265 | 5 |
Les rues de Senouillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bellevue2 046 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Route de Senouillac1 976 €/m²4 ventes · 227 250 € médian
- Rue des Jardins1 225 €/m²4 ventes · 102 870 € médian
Les plus de ventes
- Route de Senouillac1 976 €/m²4 ventes · 227 250 € médian
- Rue de Bellevue2 046 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Jardins1 225 €/m²4 ventes · 102 870 € médian
Les DPE à Senouillac
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SenouillacDernières ventes à Senouillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 84 m² · 4 p. | 50 m² | 108 360 € | 1 290 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Senouillac | 106 m² · 4 p. | 938 m² | 310 000 € | 2 925 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Stade | 73 m² · 2 p. | 1 510 m² | 80 000 € | 1 096 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 109 m² · 5 p. | 712 m² | 274 550 € | 2 519 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Pressoir | 69 m² · 5 p. | 728 m² | 101 000 € | 1 464 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Lizes | 98 m² · 4 p. | 1 746 m² | 192 450 € | 1 964 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Figayrade | 92 m² · 3 p. | 5 666 m² | 34 500 € | 375 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Vignes | 83 m² · 3 p. | 596 m² | 93 000 € | 1 120 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Senouillac | 115 m² · 4 p. | 3 234 m² | 229 500 € | 1 996 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Laval | 240 m² · 6 p. | 17 757 m² | 214 000 € | 892 |
| mai 2024 | Maison | Che Saint Martial | 147 m² · 5 p. | 5 011 m² | 375 000 € | 2 551 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Senouillac | 98 m² · 3 p. | 824 m² | 70 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senouillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senouillac (maisons 1 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fayssac | 2,6 km | 2 312 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rivières | 4,0 km | 2 212 (+27 %) | 2 333 | 49 |
| Prix immobilier Labastide-de-Lévis | 4,0 km | 1 911 (+10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cestayrols | 4,9 km | 1 385 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère | 6,2 km | 1 773 (+2 %) | 1 929 | 56 |
| Prix immobilier Gaillac | 6,6 km | 1 938 (+11 %) | 1 623 | 875 |
| Prix immobilier Lagrave | 6,7 km | 2 192 (+26 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Brens | 6,9 km | 1 790 (+3 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senouillac
- Quel est le prix au m² à Senouillac (81600) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +64,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 2 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Senouillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senouillac sur les deux dernières années publiées est de 150 405 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senouillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senouillac ?
- Maison 4 pièces : 192 450 € (98 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 274 550 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Senouillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bellevue (2 046 €/m²), Route de Senouillac (1 976 €/m²), Rue des Jardins (1 225 €/m²). Les plus accessibles : .
- Senouillac est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 740 contre 1 571 €/m²). Autour : Fayssac 2 312 €/m², Rivières 2 212 €/m², Labastide-de-Lévis 1 911 €/m², Cestayrols 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senouillac : 12 novembre 2025.
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