Prix immobilier à Vieux (81140)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Vieux en bref
À Vieux, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 189 170 € pour 89 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Vieux se classe 78e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 000 € | 86 m² | 1 836 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 88 m² | 1 705 | 3 |
Les DPE à Vieux
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 170 m² · 5 p. | 336 m² | 228 340 € | 1 343 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 70 m² · 3 p. | 406 m² | 70 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Pech Aymou | 107 m² · 3 p. | 17 098 m² | 394 500 € | 3 687 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Vignerons | 88 m² · 4 p. | 297 m² | 150 000 € | 1 705 |
| sept. 2024 | Maison | La Bayonette | 124 m² · 4 p. | 4 810 m² | 252 000 € | 2 032 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 42 m² · 1 p. | 93 m² | 20 000 € | 476 |
| juil. 2024 | Maison | Marines | 90 m² · 3 p. | 2 129 m² | 122 000 € | 1 356 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Alos | 200 m² · 5 p. | 6 995 m² | 577 000 € | 2 885 |
| févr. 2023 | Maison | Le Causse | 82 m² · 3 p. | 7 706 m² | 190 000 € | 2 317 |
| janv. 2023 | Maison | Aux Ortes | 65 m² · 4 p. | 385 m² | 90 000 € | 1 385 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Ecole | 72 m² · 4 p. | 223 m² | 115 000 € | 1 597 |
| janv. 2021 | Maison | Fontalzaniere | 107 m² · 4 p. | 55 756 m² | 240 000 € | 2 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux (maisons 1 651 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Verdier | 2,2 km | 1 986 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère | 3,3 km | 1 773 (+7 %) | 1 929 | 56 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Montmiral | 6,6 km | 1 805 (+9 %) | 1 976 | 51 |
| Prix immobilier Vindrac-Alayrac | 7,1 km | 1 429 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Souel | 8,7 km | 1 454 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Senouillac | 9,2 km | 1 740 (+5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Vaour | 9,5 km | 1 702 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Noailles | 9,8 km | 1 787 (+8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux
- Quel est le prix au m² à Vieux (81140) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux sur les deux dernières années publiées est de 189 170 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vieux est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 651 contre 1 571 €/m²). Autour : Le Verdier 1 986 €/m², Cahuzac-sur-Vère 1 773 €/m², Castelnau-de-Montmiral 1 805 €/m², Vindrac-Alayrac 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux : 10 octobre 2025.
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