Prix immobilier à Aucamville (82600)
Prix au m² et ventes réelles à Aucamville, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 562 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Aucamville en bref
À Aucamville, une maison se vend en médiane 2 273 €/m², soit 264 900 € pour 100 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Aucamville se classe 5e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 092 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aucamville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 | 17 |
| 2022 | 2 378 | 16 |
| 2023 | 2 459 | 10 |
| 2024 | 2 539 | 7 |
| 2025 | 2 273 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Aucamville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 340 € | 69 m² | 2 309 | 5 |
| Maison 4 pièces | 276 975 € | 100 m² | 2 635 | 16 |
| Maison 5 pièces | 243 000 € | 118 m² | 2 201 | 5 |
Les rues de Aucamville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lascabanes2 667 €/m²3 ventes · 257 735 € médian
- Campmas Sud2 554 €/m²4 ventes · 274 650 € médian
- Sigaleres2 448 €/m²6 ventes · 225 215 € médian
- Rue du Fer à Cheval2 443 €/m²3 ventes · 246 720 € médian
- Route du Burgaud2 408 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Vilette1 599 €/m²3 ventes · 198 500 € médian
- La Roujette2 022 €/m²7 ventes · 228 550 € médian
Les plus de ventes
- La Roujette2 022 €/m²7 ventes · 228 550 € médian
- Sigaleres2 448 €/m²6 ventes · 225 215 € médian
- Route du Burgaud2 408 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Campmas Sud2 554 €/m²4 ventes · 274 650 € médian
- Place de la Vilette1 599 €/m²3 ventes · 198 500 € médian
Les DPE à Aucamville
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Roujette | 148 m² · 6 p. | 1 994 m² | 282 650 € | 1 910 |
| juil. 2025 | Maison | Lascabanes | 130 m² · 5 p. | 727 m² | 286 130 € | 2 201 |
| juin 2025 | Maison | Sigaleres | 87 m² · 4 p. | 1 391 m² | 252 050 € | 2 897 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Grisolles | 97 m² · 4 p. | 456 m² | 264 900 € | 2 731 |
| mai 2025 | Maison | Campmas Nord | 121 m² · 4 p. | 981 m² | 280 300 € | 2 317 |
| avr. 2025 | Maison | Flascole | 109 m² · 4 p. | 9 274 m² | 335 000 € | 3 073 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Levant | 118 m² · 5 p. | 1 092 m² | 124 524 € | 1 055 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Parrages | 90 m² · 5 p. | 2 194 m² | 212 750 € | 2 364 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De La Vilette | 152 m² · 5 p. | 287 m² | 243 000 € | 1 599 |
| févr. 2025 | Maison | Campmas Sud | 143 m² · 4 p. | 715 m² | 318 900 € | 2 230 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Parrages | 51 m² · 3 p. | 464 m² | 47 000 € | 922 |
| nov. 2024 | Maison | Biauguette | 101 m² · 4 p. | 1 057 m² | 236 000 € | 2 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aucamville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aucamville (maisons 2 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cézert | 3,2 km | 2 062 (-12 %) | 1 760 | 58 |
| Prix immobilier Grenade | 4,9 km | 2 562 (+9 %) | 2 075 | 347 |
| Prix immobilier Savenès | 5,4 km | 1 940 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Verdun-sur-Garonne | 5,4 km | 1 930 (-18 %) | 1 628 | 340 |
| Prix immobilier Grisolles | 6,2 km | 2 192 (-6 %) | 1 942 | 213 |
| Prix immobilier Ondes | 6,2 km | 2 681 (+14 %) | 1 818 | 47 |
| Prix immobilier Le Burgaud | 6,4 km | 2 069 (-12 %) | 654 | 50 |
| Prix immobilier Larra | 6,4 km | 2 362 (+1 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aucamville
- Quel est le prix au m² à Aucamville (82600) ?
- Pour une maison, 2 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 869 et 2 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Aucamville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aucamville sur les deux dernières années publiées est de 264 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aucamville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aucamville ?
- Maison 4 pièces : 276 975 € (100 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 243 000 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aucamville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lascabanes (2 667 €/m²), Campmas Sud (2 554 €/m²), Sigaleres (2 448 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Vilette (1 599 €/m²), La Roujette (2 022 €/m²).
- Aucamville est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 344 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Cézert 2 062 €/m², Grenade 2 562 €/m², Savenès 1 940 €/m², Verdun-sur-Garonne 1 930 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aucamville : 25 août 2025.
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