Prix immobilier à Labastide-Saint-Pierre (82370)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-Saint-Pierre, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 745 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Labastide-Saint-Pierre en bref
À Labastide-Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 1 958 €/m², soit 199 000 € pour 92 m² (-9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 778 €/m² (117 806 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Labastide-Saint-Pierre se classe 22e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 013 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 | 19 | 1 669 | 5 |
| 2022 | 2 140 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 939 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 161 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 958 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 160 000 € | 68 m² | 1 732 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 90 m² | 1 778 | 9 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 89 m² | 2 097 | 25 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 102 m² | 2 073 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 250 € | 116 m² | 1 939 | 3 |
Les rues de Labastide-Saint-Pierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Negrette2 414 €/m²4 ventes · 248 588 € médian
- Rue Caroline Aigle2 384 €/m²6 ventes · 228 425 € médian
- Rue de la Bouyere2 362 €/m²5 ventes · 234 205 € médian
- Chemin de Lardit2 316 €/m²4 ventes · 174 500 € médian
- Avenue Aristide Briand2 105 €/m²4 ventes · 280 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Panissard1 566 €/m²4 ventes · 86 403 € médian
- Rue de la Paix1 718 €/m²5 ventes · 165 474 € médian
- Chemin de la Coulrade1 801 €/m²7 ventes · 122 500 € médian
- Avenue Jean Moulin1 812 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Impasse des Mimosas1 815 €/m²3 ventes · 130 233 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Coulrade1 801 €/m²7 ventes · 122 500 € médian
- Rue Caroline Aigle2 384 €/m²6 ventes · 228 425 € médian
- Avenue Jean Moulin1 812 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Rue de la Bouyere2 362 €/m²5 ventes · 234 205 € médian
- Rue de la Paix1 718 €/m²5 ventes · 165 474 € médian
Les DPE à Labastide-Saint-Pierre
512 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labastide-Saint-PierreDernières ventes à Labastide-Saint-Pierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Bouyere | 58 m² · 1 p. | 838 m² | 137 000 € | 2 362 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Bouyere | 104 m² · 4 p. | 2 645 m² | 185 000 € | 1 779 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vergnet | 95 m² · 5 p. | 503 m² | 199 000 € | 2 095 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 134 m² · 5 p. | 5 109 m² | 277 830 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Mimosas | 116 m² · 6 p. | 460 m² | 210 500 € | 1 815 |
| août 2025 | Maison | Rue Caroline Aigle | 113 m² · 5 p. | 830 m² | 270 900 € | 2 397 |
| août 2025 | Maison | Rte De Campsas | 112 m² · 5 p. | — | 220 000 € | 1 964 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Coupiac | 102 m² · 5 p. | 24 209 m² | 199 000 € | 1 951 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 89 m² · 3 p. | 1 292 m² | 165 000 € | 1 854 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 110 m² · 4 p. | 1 965 m² | 208 000 € | 1 891 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Campsas | 90 m² · 4 p. | 1 817 m² | 222 000 € | 2 467 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 55 m² · 3 p. | 844 m² | 168 870 € | 3 070 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-Saint-Pierre (maisons 2 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbarieu | 3,9 km | 1 946 (-5 %) | 1 702 | 90 |
| Prix immobilier Bressols | 3,9 km | 2 194 (+7 %) | 1 809 | 125 |
| Prix immobilier Campsas | 4,0 km | 2 219 (+9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montbartier | 4,7 km | 2 164 (+6 %) | 1 708 | 43 |
| Prix immobilier Orgueil | 5,1 km | 2 268 (+11 %) | 1 824 | 50 |
| Prix immobilier Reyniès | 5,7 km | 1 870 (-8 %) | 1 460 | 18 |
| Prix immobilier Fabas | 6,8 km | 1 948 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bessens | 7,3 km | 2 095 (+3 %) | 1 499 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Pierre (82370) ?
- Pour une maison, 1 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 715 et 2 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 199 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-Saint-Pierre ?
- T3 : 160 000 € en médiane (68 m², 1 732 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 195 000 € (89 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (102 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Labastide-Saint-Pierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Negrette (2 414 €/m²), Rue Caroline Aigle (2 384 €/m²), Rue de la Bouyere (2 362 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Panissard (1 566 €/m²), Rue de la Paix (1 718 €/m²), Chemin de la Coulrade (1 801 €/m²).
- Labastide-Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 043 contre 1 765 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 778 contre 1 754 €/m²). Autour : Corbarieu 1 946 €/m², Bressols 2 194 €/m², Campsas 2 219 €/m², Montbartier 2 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-Saint-Pierre : 8 décembre 2025.
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