Prix immobilier à Puylaroque (82240)
Prix au m² et ventes réelles à Puylaroque, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Puylaroque en bref
À Puylaroque, une maison se vend en médiane 983 €/m², soit 107 520 € pour 78 m² (-40 % sur un an). Un appartement s'y vend 733 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Puylaroque se classe 135e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 260 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puylaroque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 322 | 19 | — | — |
| 2023 | 865 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 639 | 8 | — | — |
| 2025 | 983 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puylaroque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 62 m² | 1 224 | 4 |
| Maison 3 pièces | 102 360 € | 75 m² | 1 120 | 11 |
| Maison 4 pièces | 200 520 € | 132 m² | 1 309 | 4 |
| Maison 5 pièces | 127 726 € | 140 m² | 912 | 5 |
Les rues de Puylaroque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Reynies1 643 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Place du Château1 434 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Rue Basse1 261 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue Beral1 169 €/m²5 ventes · 143 500 € médian
- Rue du Four1 069 €/m²6 ventes · 75 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mazel500 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la République740 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Boulevard Gambetta942 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Puylaroque1 038 €/m²4 ventes · 94 842 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four1 069 €/m²6 ventes · 75 500 € médian
- Place du Château1 434 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Rue Basse1 261 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue Beral1 169 €/m²5 ventes · 143 500 € médian
- Rue de la République740 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
Les DPE à Puylaroque
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuylaroqueDernières ventes à Puylaroque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Reynies | 56 m² · 2 p. | 132 m² | 92 000 € | 1 643 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Beral | 124 m² · 4 p. | 117 m² | 202 840 € | 1 636 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 218 m² · 4 p. | 497 m² | 214 200 € | 983 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Chateau | 75 m² · 3 p. | 56 m² | 107 520 € | 1 434 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 162 m² | 75 000 € | 938 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 110 m² · 5 p. | 321 m² | 70 000 € | 636 |
| août 2025 | Maison | Bd Gambetta | 144 m² · 5 p. | 1 363 m² | 135 000 € | 938 |
| juil. 2025 | Maison | Prom Du Foirail | 72 m² · 2 p. | 89 m² | 63 000 € | 875 |
| juin 2025 | Maison | Puylaroque | 95 m² · 3 p. | 155 m² | 102 360 € | 1 077 |
| avr. 2025 | Maison | Lolmadel | 70 m² · 3 p. | 260 m² | 49 500 € | 707 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Chateau | 68 m² · 2 p. | 86 m² | 107 000 € | 1 574 |
| oct. 2024 | Maison | Pres Du Barry | 120 m² · 4 p. | 3 460 m² | 198 200 € | 1 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puylaroque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puylaroque (maisons 1 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belmont-Sainte-Foi | 3,8 km | 2 167 (+83 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 4,3 km | 1 990 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavaurette | 5,8 km | 1 388 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lapenche | 6,4 km | 1 800 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belfort-du-Quercy | 7,2 km | 1 075 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vaylats | 7,3 km | 1 427 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Septfonds | 8,7 km | 1 522 (+28 %) | 1 177 | 132 |
| Prix immobilier Loze | 9,6 km | 1 960 (+65 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puylaroque
- Quel est le prix au m² à Puylaroque (82240) ?
- Pour une maison, 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -40 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Puylaroque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puylaroque sur les deux dernières années publiées est de 107 520 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puylaroque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puylaroque ?
- Maison 4 pièces : 200 520 € (132 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 127 726 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puylaroque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Reynies (1 643 €/m²), Place du Château (1 434 €/m²), Rue Basse (1 261 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mazel (500 €/m²), Rue de la République (740 €/m²), Boulevard Gambetta (942 €/m²).
- Puylaroque est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 187 contre 1 765 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (733 contre 1 754 €/m²). Autour : Belmont-Sainte-Foi 2 167 €/m², Saint-Georges 1 990 €/m², Lavaurette 1 388 €/m², Lapenche 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puylaroque : 25 novembre 2025.
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