Prix immobilier à Saint-Georges (82240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 273 habitants. Dernière vente connue : 22 mai 2025.
Saint-Georges en bref
À Saint-Georges, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 209 000 € pour 100 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Saint-Georges se classe 27e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Georges
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 138 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 276 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GeorgesDernières ventes à Saint-Georges
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Les Boulbenes | 92 m² · 5 p. | 2 526 m² | 130 800 € | 1 422 |
| mars 2025 | Maison | Les Combals | 124 m² · 5 p. | 7 376 m² | 259 650 € | 2 094 |
| oct. 2024 | Maison | Pelisseri | 102 m² · 2 p. | 55 920 m² | 240 000 € | 2 353 |
| juil. 2024 | Maison | Durse | 106 m² · 4 p. | 4 010 m² | 200 000 € | 1 887 |
| juin 2024 | Maison | Durse | 105 m² · 3 p. | 2 197 m² | 209 000 € | 1 990 |
| déc. 2023 | Maison | Le Coustalou | 78 m² · 2 p. | 5 272 m² | 140 000 € | 1 795 |
| févr. 2022 | Maison | La Vitarelle | 91 m² · 3 p. | 1 640 m² | 185 400 € | 2 037 |
| nov. 2021 | Maison | La Vitarelle | 96 m² · 4 p. | 5 113 m² | 129 000 € | 1 344 |
| oct. 2021 | Maison | Le Cazelous | 100 m² · 5 p. | 4 180 m² | 227 000 € | 2 270 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges (maisons 1 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavaurette | 2,8 km | 1 388 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puylaroque | 4,3 km | 1 187 (-40 %) | 733 | 63 |
| Prix immobilier Septfonds | 4,5 km | 1 522 (-24 %) | 1 177 | 132 |
| Prix immobilier Lapenche | 5,5 km | 1 800 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monteils | 7,5 km | 2 028 (+2 %) | 1 757 | 36 |
| Prix immobilier Belmont-Sainte-Foi | 8,2 km | 2 167 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belfort-du-Quercy | 9,2 km | 1 075 (-46 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montalzat | 9,5 km | 1 577 (-21 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges (82240) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 795 et 2 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Georges est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 990 contre 1 765 €/m²). Autour : Lavaurette 1 388 €/m², Puylaroque 1 187 €/m², Septfonds 1 522 €/m², Lapenche 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges : 22 mai 2025.
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