Prix immobilier à Saint-Cirq (82300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cirq, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Cirq en bref
À Saint-Cirq, une maison se vend en médiane 1 523 €/m², soit 130 000 € pour 102 m² (+17,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Saint-Cirq se classe 71e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 130 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cirq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cirq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 414 € | 100 m² | 1 428 | 4 |
| Maison 5 pièces | 221 000 € | 143 m² | 1 556 | 3 |
Les DPE à Saint-Cirq
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CirqDernières ventes à Saint-Cirq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin | 102 m² · 4 p. | 4 883 m² | 289 100 € | 2 834 |
| sept. 2025 | Maison | Cabanel | 100 m² · 3 p. | 1 489 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bioule | 97 m² · 4 p. | 3 130 m² | 98 000 € | 1 010 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bioule | 125 m² · 4 p. | 3 252 m² | 230 828 € | 1 847 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Laurent | 150 m² · 5 p. | 15 070 m² | 281 950 € | 1 880 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Caussade | 60 m² · 2 p. | 2 128 m² | 72 000 € | 1 200 |
| juin 2024 | Maison | Che De Doumarc | 100 m² · 3 p. | 3 526 m² | 130 000 € | 1 300 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Fonlongue | 96 m² · 4 p. | 2 438 m² | 94 444 € | 984 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Caussade | 143 m² · 5 p. | 60 m² | 162 000 € | 1 133 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Doumarc | 142 m² · 5 p. | — | 221 000 € | 1 556 |
| août 2022 | Maison | Rte De Septfonds | 105 m² · 4 p. | 501 m² | 177 600 € | 1 691 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Bioule | 155 m² · 6 p. | 9 820 m² | 525 000 € | 3 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cirq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cirq (maisons 1 644 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montricoux | 2,9 km | 1 494 (-9 %) | 1 823 | 78 |
| Prix immobilier Septfonds | 5,5 km | 1 522 (-7 %) | 1 177 | 132 |
| Prix immobilier Monteils | 5,9 km | 2 028 (+23 %) | 1 757 | 36 |
| Prix immobilier Caussade | 6,0 km | 1 604 (-2 %) | 1 396 | 400 |
| Prix immobilier Bioule | 6,1 km | 1 612 (-2 %) | 980 | 27 |
| Prix immobilier Cazals | 6,4 km | 1 003 (-39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nègrepelisse | 9,3 km | 1 867 (+14 %) | 1 425 | 219 |
| Prix immobilier Bruniquel | 9,4 km | 1 568 (-5 %) | 1 360 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cirq
- Quel est le prix au m² à Saint-Cirq (82300) ?
- Pour une maison, 1 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cirq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cirq sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cirq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cirq ?
- Maison 4 pièces : 164 414 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 221 000 € (143 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cirq est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 644 contre 1 765 €/m²). Autour : Montricoux 1 494 €/m², Septfonds 1 522 €/m², Monteils 2 028 €/m², Caussade 1 604 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cirq : 19 décembre 2025.
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