Prix immobilier à Camps-la-Source (83170)
Prix au m² et ventes réelles à Camps-la-Source, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 941 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Camps-la-Source en bref
À Camps-la-Source, une maison se vend en médiane 2 449 €/m², soit 175 000 € pour 80 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 953 €/m² (118 500 € en médiane), +7,4 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Camps-la-Source se classe 104e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 410 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camps-la-Source
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 444 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 842 | 20 | — | — |
| 2023 | 3 250 | 11 | 2 246 | 5 |
| 2024 | 2 749 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 449 | 19 | 1 953 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Camps-la-Source
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 112 500 € | 48 m² | 2 390 | 4 |
| Appartement T3 | 138 000 € | 71 m² | 1 953 | 6 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 64 m² | 2 889 | 6 |
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 72 m² | 2 449 | 19 |
| Maison 4 pièces | 307 500 € | 87 m² | 3 377 | 8 |
| Maison 5 pièces | 346 000 € | 132 m² | 2 111 | 5 |
Les rues de Camps-la-Source : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Doman3 465 €/m²3 ventes · 249 500 € médian
- Les Pieds Jauffret3 254 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Le Village2 930 €/m²11 ventes · 147 000 € médian
- Rue des Lotiers2 841 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Lotissement Saint Quinis2 747 €/m²3 ventes · 263 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Four1 689 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Grande Rue1 806 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Gr Gde Rue1 988 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Source2 028 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Voie communale la Placette2 170 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Gde Rue1 988 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Le Village2 930 €/m²11 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Source2 028 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Les Pieds Jauffret3 254 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Voie communale la Placette2 170 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
Les DPE à Camps-la-Source
321 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Camps-la-SourceDernières ventes à Camps-la-Source
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 112 m² · 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 1 295 |
| nov. 2025 | Maison | Doman | 53 m² · 2 p. | 2 765 m² | 220 000 € | 4 151 |
| oct. 2025 | Maison | Pl La Servie | 106 m² · 3 p. | 158 m² | 100 000 € | 943 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lotiers | 80 m² · 4 p. | 106 m² | 175 000 € | 2 188 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Village | 70 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 2 100 |
| sept. 2025 | Maison | Les Mouissettes | 86 m² · 4 p. | 1 400 m² | 335 000 € | 3 895 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 30 m² | 169 000 € | 2 449 |
| août 2025 | Appart. | Grande Rue | 72 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 806 |
| août 2025 | Maison | Le Petit Pont | 97 m² · 4 p. | 1 562 m² | 335 000 € | 3 454 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Source | 50 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 200 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Portail | 72 m² · 3 p. | 92 m² | 110 000 € | 1 528 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Source | 66 m² · 3 p. | — | 106 000 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camps-la-Source
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camps-la-Source (maisons 2 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Anastasie-sur-Issole | 4,3 km | 3 070 (+11 %) | 1 970 | 86 |
| Prix immobilier Brignoles | 4,4 km | 2 955 (+6 %) | 2 167 | 1 216 |
| Prix immobilier Forcalqueiret | 5,1 km | 3 474 (+25 %) | 3 673 | 207 |
| Prix immobilier Besse-sur-Issole | 5,9 km | 2 727 (-2 %) | 1 868 | 157 |
| Prix immobilier Vins-sur-Caramy | 6,9 km | 2 513 (-10 %) | 1 879 | 58 |
| Prix immobilier Flassans-sur-Issole | 7,4 km | 2 562 (-8 %) | 2 401 | 164 |
| Prix immobilier Garéoult | 7,7 km | 3 274 (+18 %) | 2 414 | 90 |
| Prix immobilier Rocbaron | 8,0 km | 3 521 (+27 %) | 2 692 | 248 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camps-la-Source
- Quel est le prix au m² à Camps-la-Source (83170) ?
- Pour une maison, 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 953 €/m² (6 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 863 et 3 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Camps-la-Source ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camps-la-Source sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camps-la-Source ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camps-la-Source ?
- T2 : 112 500 € en médiane (48 m², 2 390 €/m², 4 ventes). T3 : 138 000 € en médiane (71 m², 1 953 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 307 500 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 346 000 € (132 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camps-la-Source ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Doman (3 465 €/m²), Les Pieds Jauffret (3 254 €/m²), Le Village (2 930 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Four (1 689 €/m²), Grande Rue (1 806 €/m²), Gr Gde Rue (1 988 €/m²).
- Camps-la-Source est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 778 contre 4 075 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (2 042 contre 3 667 €/m²). Autour : Sainte-Anastasie-sur-Issole 3 070 €/m², Brignoles 2 955 €/m², Forcalqueiret 3 474 €/m², Besse-sur-Issole 2 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camps-la-Source : 15 décembre 2025.
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