Prix immobilier à Comps-sur-Artuby (83840)
Prix au m² et ventes réelles à Comps-sur-Artuby, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Comps-sur-Artuby en bref
À Comps-sur-Artuby, une maison se vend en médiane 2 196 €/m², soit 220 000 € pour 94 m² (+364,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (60 000 € en médiane). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Comps-sur-Artuby se classe 138e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Comps-sur-Artuby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Comps-sur-Artuby
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Comps-sur-ArtubyDernières ventes à Comps-sur-Artuby
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Grand Colombier | 100 m² · 5 p. | 1 022 m² | 220 000 € | 2 200 |
| août 2025 | Maison | Che Du Grand Colombier | 114 m² · 4 p. | 660 m² | 250 000 € | 2 193 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Pradon | 60 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | La Souche | 37 m² · 1 p. | 76 m² | 17 500 € | 473 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Placette | 87 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 1 897 |
| sept. 2023 | Maison | Av De Chamay | 70 m² · 3 p. | 40 m² | 84 500 € | 1 207 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Roses Tremieres | 70 m² · 5 p. | 128 m² | 147 000 € | 2 100 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Guent | 55 m² · 2 p. | 40 m² | 49 350 € | 897 |
| févr. 2022 | Maison | Chem Du Deroc | 140 m² · 4 p. | 3 036 m² | 344 000 € | 2 457 |
| nov. 2021 | Appart. | Rue Nationale | 50 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 1 100 |
| juin 2021 | Maison | Arouas | 120 m² · 4 p. | 31 346 m² | 423 000 € | 3 525 |
| mai 2021 | Appart. | Av De Chamay | 32 m² · 1 p. | — | 39 335 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Comps-sur-Artuby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Comps-sur-Artuby (maisons 1 998 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bargème | 5,6 km | 3 051 (+53 %) | 2 059 | 9 |
| Prix immobilier Trigance | 6,4 km | 2 181 (+9 %) | 1 176 | 24 |
| Prix immobilier Montferrat | 8,5 km | 1 907 (-5 %) | 1 276 | 42 |
| Prix immobilier Bargemon | 8,7 km | 2 682 (+34 %) | 1 425 | 186 |
| Prix immobilier La Martre | 9,2 km | 1 812 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 10,4 km | 2 503 (+25 %) | 1 411 | 31 |
| Prix immobilier La Bastide | 11,1 km | 2 000 (0 %) | 774 | 21 |
| Prix immobilier Seillans | 11,4 km | 3 430 (+72 %) | 2 407 | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Comps-sur-Artuby
- Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby (83840) ?
- Pour une maison, 2 196 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +364,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 001 et 2 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Comps-sur-Artuby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Comps-sur-Artuby sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Comps-sur-Artuby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Comps-sur-Artuby est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 998 contre 4 075 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (1 100 contre 3 667 €/m²). Autour : Bargème 3 051 €/m², Trigance 2 181 €/m², Montferrat 1 907 €/m², Bargemon 2 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Comps-sur-Artuby : 26 septembre 2025.
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