Quel est le prix au m² à Trigance (83840) ?

Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +584,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 909 €/m².

Combien coûte une maison à Trigance ?

Le prix médian d'une maison vendue à Trigance sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Trigance ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trigance ?

Médianes des trois dernières années publiées.

Trigance est-elle plus chère que le reste du Var ?

Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (2 181 contre 4 075 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (1 176 contre 3 667 €/m²). Autour : Comps-sur-Artuby 1 998 €/m², Aiguines 2 083 €/m², Bargème 3 051 €/m², Montferrat 1 907 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trigance : 27 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Trigance (83840)

Prix au m² et ventes réelles à Trigance, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.

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Trigance en bref

À Trigance, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 50 000 € pour 71 m² (+584,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 176 €/m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Trigance se classe 132e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 177 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Trigance

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison50 000 €2 218 €/m² · +584.6 % sur un an

Passoires énergétiques46 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 218 €+584,6 % sur un an

Maison · prix médian50 000 €71 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 176 €toute la période

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 229	6	—	—
2022	2 200	7	—	—
2023	1 239	5	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Trigance

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	106 000 €	48 m²	2 750	3

Les DPE à Trigance

39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 39

C 8 %D 18 %E 28 %F 28 %G 18 %

Maisons 30

C 7 %D 17 %E 27 %F 30 %G 20 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Trigance

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Rue De La Bote	110 m² · 5 p.	52 m²	37 500 €	341
oct. 2025	Maison	Le Village	24 m² · 2 p.	433 m²	106 000 €	4 417
juin 2025	Maison	Rte Castellane	82 m² · 4 p.	2 241 m²	193 000 €	2 354
janv. 2025	Maison	Les Vallons De Soleils	24 m² · 1 p.	404 m²	50 000 €	2 083
déc. 2024	Maison	Les Vallons De Soleils	71 m² · 2 p.	157 m²	23 000 €	324
déc. 2023	Maison	Cruvelet	105 m² · 4 p.	197 m²	80 000 €	762
déc. 2023	Maison	Les Aires De Saint Roch	48 m² · 2 p.	1 066 m²	132 000 €	2 750
nov. 2023	Maison	Le Village	44 m² · 3 p.	116 m²	135 000 €	3 068
juin 2023	Maison	Soleils	58 m² · 3 p.	72 m²	43 000 €	741
mars 2023	Maison	Le Village	109 m² · 5 p.	32 m²	135 000 €	1 239
nov. 2022	Maison	Rue Du Puits	100 m² · 3 p.	114 m²	220 000 €	2 200
août 2022	Maison	Le Village	24 m² · 2 p.	433 m²	95 000 €	3 958

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Trigance

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trigance (maisons 2 181 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Comps-sur-Artuby	6,4 km	1 998 (-8 %)	1 100	15
Prix immobilier Aiguines	9,5 km	2 083 (-4 %)	675	18
Prix immobilier Bargème	10,7 km	3 051 (+40 %)	2 059	9
Prix immobilier Montferrat	11,9 km	1 907 (-13 %)	1 276	42
Prix immobilier Châteaudouble	12,3 km	2 503 (+15 %)	1 411	31
Prix immobilier La Martre	12,7 km	1 812 (-17 %)	—	11
Prix immobilier Castellane	13,1 km	2 141 (-2 %)	1 310	117
Prix immobilier Ampus	13,9 km	2 167 (-1 %)	1 750	80

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Trigance

Quel est le prix au m² à Trigance (83840) ?: Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +584,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 909 €/m².
Combien coûte une maison à Trigance ?: Le prix médian d'une maison vendue à Trigance sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Trigance ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trigance ?: Médianes des trois dernières années publiées.
Trigance est-elle plus chère que le reste du Var ?: Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (2 181 contre 4 075 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (1 176 contre 3 667 €/m²). Autour : Comps-sur-Artuby 1 998 €/m², Aiguines 2 083 €/m², Bargème 3 051 €/m², Montferrat 1 907 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trigance : 27 novembre 2025.