Prix immobilier à Tourrettes (83440)
Prix au m² et ventes réelles à Tourrettes, calculés sur 282 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 972 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Tourrettes en bref
À Tourrettes, une maison se vend en médiane 3 750 €/m², soit 177 500 € pour 45 m² (-29,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 034 €/m² (295 000 € en médiane), +72,9 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Tourrettes se classe 41e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 908 m². Chiffres calculés sur 282 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourrettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 477 | 54 | 2 689 | 12 |
| 2022 | 4 138 | 52 | 3 069 | 6 |
| 2023 | 5 000 | 31 | 2 779 | 9 |
| 2024 | 5 307 | 42 | 2 333 | 7 |
| 2025 | 3 750 | 61 | 4 034 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourrettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 000 € | 30 m² | 2 857 | 5 |
| Appartement T2 | 115 000 € | 44 m² | 2 500 | 7 |
| Appartement T3 | 295 000 € | 75 m² | 4 384 | 9 |
| Maison 1 pièce | 346 000 € | 28 m² | 12 357 | 4 |
| Maison 2 pièces | 149 000 € | 36 m² | 4 700 | 67 |
| Maison 3 pièces | 191 000 € | 56 m² | 4 700 | 36 |
| Maison 4 pièces | 342 500 € | 95 m² | 3 210 | 14 |
| Maison 5 pièces | 388 000 € | 111 m² | 3 206 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 765 000 € | 268 m² | 2 854 | 3 |
Les rues de Tourrettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Grandes Terrasses7 000 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Les Jardins de Provence5 961 €/m²81 ventes · 180 000 € médian
- Avenue Georges Hermans4 912 €/m²7 ventes · 555 000 € médian
- Route de Mons4 688 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Chemin de la Regagnade4 602 €/m²3 ventes · 304 030 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église2 130 €/m²7 ventes · 109 000 € médian
- Place du Terrail2 227 €/m²4 ventes · 143 750 € médian
- La Verrerie Vieille2 229 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Place de la Mairie2 500 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Gr Grande Rue2 720 €/m²8 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Les Jardins de Provence5 961 €/m²81 ventes · 180 000 € médian
- Les Grandes Terrasses3 477 €/m²52 ventes · 135 000 € médian
- Gr Grande Rue2 720 €/m²8 ventes · 122 500 € médian
- Le Pavillon3 657 €/m²7 ventes · 237 000 € médian
- Chem des Terrassonnes3 316 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Tourrettes
602 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TourrettesDernières ventes à Tourrettes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 4 p. | 58 m² | 125 000 € | 992 |
| déc. 2025 | Maison | Les Grandes Terrasses | 36 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Maison | Les Grandes Terrasses | 56 m² · 3 p. | — | 260 450 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Maison | Les Grandes Terrasses | 36 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Rigourie | 30 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 4 333 |
| nov. 2025 | Maison | Les Jardins De Provence | 25 m² · 2 p. | — | 162 435 € | 6 497 |
| nov. 2025 | Maison | Les Jardins De Provence | 25 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 3 800 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Terrassonnes | 35 m² · 1 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Maison | Les Jardins De Provence | 32 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 4 844 |
| nov. 2025 | Maison | Les Jardins De Provence | 40 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 4 625 |
| nov. 2025 | Maison | Les Grandes Terrasses | 36 m² · 2 p. | — | 149 000 € | 4 139 |
| oct. 2025 | Maison | Les Jardins De Provence | 25 m² · 2 p. | — | 158 000 € | 6 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourrettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourrettes (maisons 4 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Callian | 2,8 km | 3 890 (-5 %) | 3 041 | 217 |
| Prix immobilier Fayence | 4,0 km | 3 411 (-16 %) | 3 250 | 419 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Forêt | 5,7 km | 3 315 (-19 %) | 3 021 | 74 |
| Prix immobilier Montauroux | 6,2 km | 4 141 (+2 %) | 3 683 | 333 |
| Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne | 8,5 km | 4 500 (+10 %) | 2 883 | 169 |
| Prix immobilier Bagnols-en-Forêt | 8,6 km | 3 633 (-11 %) | 3 559 | 197 |
| Prix immobilier Seillans | 10,3 km | 3 430 (-16 %) | 2 407 | 153 |
| Prix immobilier Le Tignet | 10,5 km | 4 482 (+10 %) | 3 256 | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourrettes
- Quel est le prix au m² à Tourrettes (83440) ?
- Pour une maison, 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), -29,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 034 €/m² (8 ventes), +72,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (282 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 254 et 5 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourrettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourrettes sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 45 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourrettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourrettes ?
- T2 : 115 000 € en médiane (44 m², 2 500 €/m², 7 ventes). T3 : 295 000 € en médiane (75 m², 4 384 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 342 500 € (95 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 388 000 € (111 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourrettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Grandes Terrasses (7 000 €/m²), Les Jardins de Provence (5 961 €/m²), Avenue Georges Hermans (4 912 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (2 130 €/m²), Place du Terrail (2 227 €/m²), La Verrerie Vieille (2 229 €/m²).
- Tourrettes est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (4 078 contre 4 075 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 929 contre 3 667 €/m²). Autour : Callian 3 890 €/m², Fayence 3 411 €/m², Saint-Paul-en-Forêt 3 315 €/m², Montauroux 4 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourrettes : 22 décembre 2025.
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