Prix immobilier à Doix lès Fontaines (85200)
Prix au m² et ventes réelles à Doix lès Fontaines, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 779 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Doix lès Fontaines en bref
À Doix lès Fontaines, une maison se vend en médiane 1 341 €/m², soit 135 500 € pour 110 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Doix lès Fontaines se classe 206e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doix lès Fontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 159 | 29 |
| 2022 | 1 453 | 20 |
| 2023 | 1 326 | 10 |
| 2024 | 1 274 | 12 |
| 2025 | 1 341 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Doix lès Fontaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 500 € | 50 m² | 950 | 3 |
| Maison 3 pièces | 120 100 € | 78 m² | 1 571 | 5 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 101 m² | 1 222 | 11 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 122 m² | 1 157 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 750 € | 171 m² | 980 | 8 |
Les rues de Doix lès Fontaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Ormeau1 875 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue de la Barque1 638 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Doc Rouger1 538 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Cité de la Gare1 518 €/m²4 ventes · 127 550 € médian
- Rue du Golfe1 261 €/m²4 ventes · 212 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Metayer Poupeau1 040 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Debutrie1 062 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Écoles1 133 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Moulin Ferret1 173 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Bourgneuf1 216 €/m²4 ventes · 240 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Debutrie1 062 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Cité de la Gare1 518 €/m²4 ventes · 127 550 € médian
- Rue de la Barque1 638 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Bourgneuf1 216 €/m²4 ventes · 240 550 € médian
- Rue du Doc Rouger1 538 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
Les DPE à Doix lès Fontaines
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Doix lès FontainesDernières ventes à Doix lès Fontaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Doc Rouger | 110 m² · 5 p. | 1 515 m² | 230 000 € | 2 091 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 200 m² · 5 p. | 3 610 m² | 170 000 € | 850 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ Pereau | 94 m² · 5 p. | 2 066 m² | 130 000 € | 1 383 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Martiniere | 230 m² · 6 p. | 2 622 m² | 170 000 € | 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 527 m² | 153 500 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 40 m² · 2 p. | 270 m² | 34 000 € | 850 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 88 m² · 4 p. | 3 585 m² | 198 650 € | 2 257 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Doc Rouger | 153 m² · 6 p. | 520 m² | 248 500 € | 1 624 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Souil | 140 m² · 6 p. | 741 m² | 120 500 € | 861 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Billaude | 78 m² · 3 p. | 1 160 m² | 115 000 € | 1 474 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 250 m² · 7 p. | 7 299 m² | 125 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Billaude | 140 m² · 4 p. | 1 197 m² | 182 000 € | 1 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doix lès Fontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doix lès Fontaines (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil | 2,4 km | 1 353 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fraigneau | 5,1 km | 1 580 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 5,2 km | 1 121 (-13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vix | 6,1 km | 1 353 (+5 %) | 1 059 | 103 |
| Prix immobilier Maillezais | 6,2 km | 1 354 (+5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Auchay-sur-Vendée | 6,4 km | 1 477 (+14 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Maillé | 6,5 km | 1 351 (+4 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Comte | 6,8 km | 1 500 (+16 %) | 1 250 | 935 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doix lès Fontaines
- Quel est le prix au m² à Doix lès Fontaines (85200) ?
- Pour une maison, 1 341 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 1 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Doix lès Fontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doix lès Fontaines sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doix lès Fontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doix lès Fontaines ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (101 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doix lès Fontaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Ormeau (1 875 €/m²), Rue de la Barque (1 638 €/m²), Rue du Doc Rouger (1 538 €/m²). Les plus accessibles : Rue Metayer Poupeau (1 040 €/m²), Rue de la Debutrie (1 062 €/m²), Rue des Écoles (1 133 €/m²).
- Doix lès Fontaines est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 293 contre 2 367 €/m²). Autour : Montreuil 1 353 €/m², Saint-Martin-de-Fraigneau 1 580 €/m², Saint-Pierre-le-Vieux 1 121 €/m², Vix 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doix lès Fontaines : 28 novembre 2025.
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