Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux (85420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-le-Vieux, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 917 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Pierre-le-Vieux en bref
À Saint-Pierre-le-Vieux, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 95 000 € pour 99 m² (+73,1 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Pierre-le-Vieux se classe 231e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 12 |
| 2022 | 1 231 | 14 |
| 2023 | 1 066 | 8 |
| 2024 | 654 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 94 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 116 500 € | 108 m² | 1 167 | 7 |
Les rues de Saint-Pierre-le-Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grand'rue1 241 €/m²9 ventes · 116 500 € médian
- Rue de la Bonde883 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue Principale874 €/m²5 ventes · 75 200 € médian
- Rue de Saint Pierre713 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Route de la Chicane463 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand'rue1 241 €/m²9 ventes · 116 500 € médian
- Rue Principale874 €/m²5 ventes · 75 200 € médian
- Rue de la Bonde883 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue de Saint Pierre713 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Route de la Chicane463 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-le-Vieux
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-le-VieuxDernières ventes à Saint-Pierre-le-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 99 m² · 4 p. | 94 m² | 116 500 € | 1 177 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vounes | 110 m² · 4 p. | 1 994 m² | 178 000 € | 1 618 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Coin Du Bois | 92 m² · 2 p. | 3 755 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 55 m² · 1 p. | 359 m² | 21 000 € | 382 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Saint Pierre | 40 m² · 1 p. | 100 m² | 18 500 € | 463 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Gros Coin | 134 m² · 3 p. | 1 235 m² | 175 000 € | 1 306 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Bonde | 65 m² · 3 p. | 440 m² | 42 500 € | 654 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Saint Pierre | 94 m² · 3 p. | 375 m² | 95 000 € | 1 011 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Chicane | 152 m² · 4 p. | 807 m² | 55 000 € | 362 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Vounes | 100 m² · 5 p. | 3 009 m² | 186 000 € | 1 860 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Passe Pied | 160 m² · 5 p. | 9 010 m² | 160 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Imp Du Coin Du Bois | 115 m² · 4 p. | 244 m² | 140 000 € | 1 217 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-le-Vieux (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fraigneau | 3,7 km | 1 580 (+41 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Maillezais | 4,1 km | 1 354 (+21 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Liez | 4,6 km | 1 190 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bouillé-Courdault | 4,7 km | 1 173 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Doix lès Fontaines | 5,2 km | 1 293 (+15 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Rives-d'Autise | 6,1 km | 1 286 (+15 %) | 851 | 92 |
| Prix immobilier Xanton-Chassenon | 6,6 km | 1 429 (+27 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maillé | 7,1 km | 1 351 (+21 %) | 944 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Vieux (85420) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +73,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-le-Vieux ?
- Maison 4 pièces : 116 500 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-le-Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grand'rue (1 241 €/m²), Rue de la Bonde (883 €/m²), Rue Principale (874 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-le-Vieux est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Fraigneau 1 580 €/m², Maillezais 1 354 €/m², Liez 1 190 €/m², Bouillé-Courdault 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-le-Vieux : 10 décembre 2025.
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