Prix immobilier à Rives-d'Autise (85240)
Prix au m² et ventes réelles à Rives-d'Autise, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 036 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Rives-d'Autise en bref
À Rives-d'Autise, une maison se vend en médiane 1 343 €/m², soit 135 000 € pour 106 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 745 €/m² (41 500 € en médiane), -22,2 % sur un an. Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Rives-d'Autise se classe 210e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 515 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rives-d'Autise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 175 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 393 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 475 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 265 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 343 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rives-d'Autise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 68 m² | 1 358 | 8 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 94 m² | 1 188 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 450 € | 118 m² | 1 510 | 16 |
| Maison 5 pièces | 160 500 € | 114 m² | 1 465 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 179 m² | 1 268 | 5 |
Les rues de Rives-d'Autise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Autize1 702 €/m²4 ventes · 139 250 € médian
- Rue de la Pajotiere1 625 €/m²4 ventes · 203 000 € médian
- Rue des Groies1 565 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Rue de l'Horloge1 185 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue de l'Abbaye1 158 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Fontenay840 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Cours917 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue Pierre Brisson924 €/m²6 ventes · 133 950 € médian
- Rue de Champ Durand931 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue de la Venise Verte1 094 €/m²4 ventes · 113 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Fontenay840 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Horloge1 185 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Pierre Brisson924 €/m²6 ventes · 133 950 € médian
- Rue de Champ Durand931 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue de l'Autize1 702 €/m²4 ventes · 139 250 € médian
Les DPE à Rives-d'Autise
220 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rives-d'Autise ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Rives-d'AutiseDernières ventes à Rives-d'Autise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 70 m² · 2 p. | 15 057 m² | 204 200 € | 2 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 67 m² · 2 p. | 3 318 m² | 90 000 € | 1 343 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 102 m² · 3 p. | 1 147 m² | 112 000 € | 1 098 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Fontenay | 73 m² · 2 p. | 1 682 m² | 245 000 € | 3 356 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Groies | 151 m² · 7 p. | 2 100 m² | 235 000 € | 1 556 |
| août 2025 | Maison | Rue De Champ Durand | 65 m² · 3 p. | 344 m² | 40 000 € | 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cours | 94 m² · 3 p. | 590 m² | 187 000 € | 1 989 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Maison Neuve | 105 m² · 5 p. | — | 159 000 € | 1 514 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 148 m² · 3 p. | 1 280 m² | 138 000 € | 932 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Fleurs | 100 m² · 3 p. | 1 554 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Poste | 179 m² · 7 p. | 846 m² | 229 000 € | 1 279 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Venise Verte | 80 m² · 3 p. | 490 m² | 95 000 € | 1 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rives-d'Autise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rives-d'Autise (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouillé-Courdault | 3,9 km | 1 173 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Xanton-Chassenon | 4,8 km | 1 429 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pompain | 4,9 km | 1 168 (-9 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 6,1 km | 1 121 (-13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Liez | 6,3 km | 1 190 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges | 6,6 km | 1 159 (-10 %) | 714 | 102 |
| Prix immobilier Benet | 7,1 km | 1 534 (+19 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fraigneau | 7,5 km | 1 580 (+23 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rives-d'Autise
- Quel est le prix au m² à Rives-d'Autise (85240) ?
- Pour une maison, 1 343 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 745 €/m² (1 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Rives-d'Autise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rives-d'Autise sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rives-d'Autise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rives-d'Autise ?
- Maison 4 pièces : 160 450 € (118 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 160 500 € (114 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rives-d'Autise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Autize (1 702 €/m²), Rue de la Pajotiere (1 625 €/m²), Rue des Groies (1 565 €/m²). Les plus accessibles : Route de Fontenay (840 €/m²), Rue des Cours (917 €/m²), Rue Pierre Brisson (924 €/m²).
- Rives-d'Autise est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 2 367 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (851 contre 3 204 €/m²). Autour : Bouillé-Courdault 1 173 €/m², Xanton-Chassenon 1 429 €/m², Saint-Pompain 1 168 €/m², Saint-Pierre-le-Vieux 1 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rives-d'Autise : 17 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.