Prix immobilier à Dompierre-sur-Yon (85170)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-sur-Yon, calculés sur 196 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 625 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Dompierre-sur-Yon en bref
À Dompierre-sur-Yon, une maison se vend en médiane 2 117 €/m², soit 222 500 € pour 100 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 121 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Dompierre-sur-Yon se classe 58e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 196 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-sur-Yon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 145 | 44 | — | — |
| 2022 | 2 327 | 48 | — | — |
| 2023 | 2 331 | 28 | — | — |
| 2024 | 2 412 | 35 | — | — |
| 2025 | 2 117 | 37 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dompierre-sur-Yon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 208 € | 70 m² | 2 628 | 10 |
| Maison 4 pièces | 213 500 € | 93 m² | 2 410 | 38 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 106 m² | 2 366 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 500 € | 137 m² | 1 852 | 15 |
Les rues de Dompierre-sur-Yon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Droits de L'homme3 105 €/m²4 ventes · 171 900 € médian
- Rue George Sand2 934 €/m²5 ventes · 187 135 € médian
- Rue Auguste Berthomme2 826 €/m²3 ventes · 358 000 € médian
- Rue Jacqueline Auriol2 729 €/m²4 ventes · 209 900 € médian
- Rue Antoine de Saint Exupery2 650 €/m²7 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Vieux Bourg1 240 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Allée des Genets1 441 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Saules1 642 €/m²5 ventes · 186 400 € médian
- La Frelandiere1 729 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue de Bellevue1 731 €/m²3 ventes · 209 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Martiniere1 870 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Violettes2 500 €/m²9 ventes · 275 000 € médian
- Rue des Chataigniers2 331 €/m²8 ventes · 236 322 € médian
- Rue Antoine de Saint Exupery2 650 €/m²7 ventes · 212 000 € médian
- Rue des Roseaux2 627 €/m²6 ventes · 279 564 € médian
Les DPE à Dompierre-sur-Yon
524 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dompierre-sur-YonDernières ventes à Dompierre-sur-Yon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 86 m² · 5 p. | — | 140 698 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bois Noir | 66 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Poirieres | 142 m² · 6 p. | 1 764 m² | 325 000 € | 2 289 |
| nov. 2025 | Maison | La Maigriere | 108 m² · 4 p. | 669 m² | 190 000 € | 1 759 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 97 m² · 4 p. | 466 m² | 255 000 € | 2 629 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 105 m² · 4 p. | 600 m² | 279 000 € | 2 657 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 99 m² · 5 p. | 633 m² | 237 643 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 4 p. | 962 m² | 115 349 € | 1 648 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Margelles | 95 m² · 4 p. | 1 140 m² | 254 250 € | 2 676 |
| sept. 2025 | Maison | La Haute Braconniere | 112 m² · 5 p. | 8 138 m² | 176 000 € | 1 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 4 p. | 1 446 m² | 130 233 € | 1 860 |
| sept. 2025 | Maison | L Epine | 110 m² · 5 p. | 4 611 m² | 230 000 € | 2 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-sur-Yon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-sur-Yon (maisons 2 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellevigny | 3,5 km | 2 176 (-5 %) | — | 255 |
| Prix immobilier La Ferrière | 6,0 km | 2 155 (-6 %) | 1 534 | 245 |
| Prix immobilier La Merlatière | 6,2 km | 1 920 (-16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Denis-la-Chevasse | 7,8 km | 1 830 (-20 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Mouilleron-le-Captif | 8,9 km | 2 525 (+11 %) | — | 257 |
| Prix immobilier Le Poiré-sur-Vie | 9,5 km | 2 250 (-1 %) | 2 344 | 404 |
| Prix immobilier La Copechagnière | 10,0 km | 1 909 (-16 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Essarts-en-Bocage | 10,3 km | 1 987 (-13 %) | 2 317 | 269 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-sur-Yon
- Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Yon (85170) ?
- Pour une maison, 2 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), -12,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 121 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (196 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 830 et 2 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Yon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-sur-Yon sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-sur-Yon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompierre-sur-Yon ?
- Maison 4 pièces : 213 500 € (93 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (106 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Yon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Droits de L'homme (3 105 €/m²), Rue George Sand (2 934 €/m²), Rue Auguste Berthomme (2 826 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Vieux Bourg (1 240 €/m²), Allée des Genets (1 441 €/m²), Rue des Saules (1 642 €/m²).
- Dompierre-sur-Yon est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 281 contre 2 367 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 727 contre 3 204 €/m²). Autour : Bellevigny 2 176 €/m², La Ferrière 2 155 €/m², La Merlatière 1 920 €/m², Saint-Denis-la-Chevasse 1 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-sur-Yon : 17 décembre 2025.
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