Prix immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-la-Chevasse, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 419 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Denis-la-Chevasse en bref
À Saint-Denis-la-Chevasse, une maison se vend en médiane 2 054 €/m², soit 175 000 € pour 93 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Denis-la-Chevasse se classe 129e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 713 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-la-Chevasse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 858 | 12 |
| 2022 | 1 591 | 13 |
| 2023 | 1 690 | 11 |
| 2024 | 2 048 | 14 |
| 2025 | 2 054 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-la-Chevasse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 102 000 € | 61 m² | 1 625 | 3 |
| Maison 3 pièces | 149 000 € | 78 m² | 1 619 | 13 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 98 m² | 2 333 | 15 |
| Maison 5 pièces | 252 000 € | 153 m² | 1 647 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 100 € | 138 m² | 1 865 | 4 |
Les rues de Saint-Denis-la-Chevasse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gabriel Texier2 195 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny1 833 €/m²6 ventes · 154 600 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 718 €/m²18 ventes · 151 790 € médian
- Rue du Marquis de Torcy1 538 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Abbe Pierre Arnaud1 468 €/m²6 ventes · 153 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Clemenceau1 718 €/m²18 ventes · 151 790 € médian
- Rue Abbe Pierre Arnaud1 468 €/m²6 ventes · 153 975 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny1 833 €/m²6 ventes · 154 600 € médian
- Rue du Marquis de Torcy1 538 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Gabriel Texier2 195 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Saint-Denis-la-Chevasse
349 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Couzinet | 112 m² · 5 p. | 660 m² | 230 000 € | 2 054 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 102 m² · 4 p. | 1 092 m² | 178 000 € | 1 745 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De L' Opale | 149 m² · 4 p. | 2 208 m² | 408 250 € | 2 740 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 88 m² · 4 p. | 161 m² | 155 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 92 m² · 6 p. | 413 m² | 154 200 € | 1 676 |
| oct. 2025 | Maison | La Payraudrie | 230 m² · 5 p. | 2 245 m² | 351 800 € | 1 530 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Abbe Pierre Arnaud | 73 m² · 4 p. | 393 m² | 187 000 € | 2 562 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Abbe Pierre Arnaud | 24 m² · 1 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 458 |
| août 2025 | Maison | L Etaudiere | 105 m² · 3 p. | 2 268 m² | 265 308 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Quartz | 115 m² · 4 p. | 866 m² | 410 000 € | 3 565 |
| juil. 2025 | Maison | La Touzeniere | 130 m² · 5 p. | 444 m² | 153 000 € | 1 177 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 61 m² · 2 p. | 44 m² | 102 000 € | 1 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-la-Chevasse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-la-Chevasse (maisons 1 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Copechagnière | 3,8 km | 1 909 (+4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bellevigny | 5,4 km | 2 176 (+19 %) | — | 255 |
| Prix immobilier Les Brouzils | 7,2 km | 1 926 (+5 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Yon | 7,8 km | 2 281 (+25 %) | 2 727 | 196 |
| Prix immobilier Les Lucs-sur-Boulogne | 8,6 km | 1 971 (+8 %) | — | 171 |
| Prix immobilier Chauché | 9,0 km | 1 667 (-9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier L'Herbergement | 9,2 km | 2 209 (+21 %) | 2 585 | 162 |
| Prix immobilier Montréverd | 9,3 km | 1 924 (+5 %) | — | 169 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-la-Chevasse (85170) ?
- Pour une maison, 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 495 et 2 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-la-Chevasse sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-la-Chevasse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-la-Chevasse ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (98 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 252 000 € (153 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denis-la-Chevasse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gabriel Texier (2 195 €/m²), Rue de Lattre de Tassigny (1 833 €/m²), Rue Georges Clemenceau (1 718 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denis-la-Chevasse est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 830 contre 2 367 €/m²). Autour : La Copechagnière 1 909 €/m², Bellevigny 2 176 €/m², Les Brouzils 1 926 €/m², Dompierre-sur-Yon 2 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-la-Chevasse : 30 décembre 2025.
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