Prix immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
Prix au m² et ventes réelles à La Caillère-Saint-Hilaire, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 100 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
La Caillère-Saint-Hilaire en bref
À La Caillère-Saint-Hilaire, une maison se vend en médiane 816 €/m², soit 102 250 € pour 108 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Caillère-Saint-Hilaire se classe 250e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 067 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Caillère-Saint-Hilaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 861 | 14 |
| 2022 | 921 | 18 |
| 2023 | 1 308 | 6 |
| 2024 | 672 | 7 |
| 2025 | 816 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à La Caillère-Saint-Hilaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 42 m² | 1 367 | 3 |
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 132 m² | 861 | 4 |
| Maison 4 pièces | 102 706 € | 96 m² | 966 | 8 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 125 m² | 750 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 500 € | 203 m² | 1 008 | 4 |
Les rues de La Caillère-Saint-Hilaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ouche de la Croix1 388 €/m²6 ventes · 104 000 € médian
- Rue des Fours à Chaux1 116 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Raffinerie1 022 €/m²6 ventes · 142 300 € médian
- Ven Grande Venelle821 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue de L'arcanson784 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Saint Jean553 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Grand Rue655 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Raffinerie1 022 €/m²6 ventes · 142 300 € médian
- Rue Ouche de la Croix1 388 €/m²6 ventes · 104 000 € médian
- Rue des Fours à Chaux1 116 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue Grand Rue655 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Ven Grande Venelle821 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à La Caillère-Saint-Hilaire
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Caillère-Saint-HilaireDernières ventes à La Caillère-Saint-Hilaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Brairie | 98 m² · 4 p. | 3 078 m² | 80 000 € | 816 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 72 m² · 4 p. | 1 238 m² | 108 411 € | 1 506 |
| oct. 2025 | Maison | Le Collet | 230 m² · 6 p. | 4 365 m² | 140 000 € | 609 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fours A Chaux | 80 m² · 4 p. | 517 m² | 25 000 € | 313 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 139 m² · 3 p. | 560 m² | 50 000 € | 360 |
| août 2025 | Maison | Ven Grande Venelle | 140 m² · 5 p. | 932 m² | 105 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ouche De La Croix | 91 m² · 5 p. | 1 132 m² | 160 000 € | 1 758 |
| juil. 2025 | Maison | Le Pre Bonneau | 157 m² · 3 p. | 9 172 m² | 175 000 € | 1 115 |
| juin 2025 | Maison | La Tapusse | 125 m² · 3 p. | 1 002 m² | 76 000 € | 608 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Saint Jean | 42 m² · 2 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 786 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Fours A Chaux | 114 m² · 4 p. | 637 m² | 127 241 € | 1 116 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ouche De La Croix | 79 m² · 3 p. | 2 071 m² | 126 000 € | 1 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Caillère-Saint-Hilaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Caillère-Saint-Hilaire (maisons 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Jaudonnière | 3,0 km | 1 132 (+22 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bazoges-en-Pareds | 3,5 km | 1 057 (+14 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salle | 5,0 km | 1 012 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 5,2 km | 1 083 (+17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 7,3 km | 1 540 (+66 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 7,4 km | 1 061 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Rives-du-Fougerais | 7,6 km | 1 174 (+27 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme | 7,8 km | 938 (+1 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire
- Quel est le prix au m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85410) ?
- Pour une maison, 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 655 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à La Caillère-Saint-Hilaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Caillère-Saint-Hilaire sur les deux dernières années publiées est de 102 250 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Caillère-Saint-Hilaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Caillère-Saint-Hilaire ?
- Maison 4 pièces : 102 706 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Caillère-Saint-Hilaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ouche de la Croix (1 388 €/m²), Rue des Fours à Chaux (1 116 €/m²), Rue de la Raffinerie (1 022 €/m²). Les plus accessibles : Place Saint Jean (553 €/m²), Rue Grand Rue (655 €/m²).
- La Caillère-Saint-Hilaire est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (925 contre 2 367 €/m²). Autour : La Jaudonnière 1 132 €/m², Bazoges-en-Pareds 1 057 €/m², Saint-Laurent-de-la-Salle 1 012 €/m², Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Caillère-Saint-Hilaire : 14 novembre 2025.
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