Prix immobilier à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine en bref
À Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, une maison se vend en médiane 1 479 €/m², soit 107 000 € pour 99 m² (+72 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine se classe 238e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 530 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 864 | 9 |
| 2022 | 1 268 | 11 |
| 2023 | 861 | 8 |
| 2024 | 860 | 5 |
| 2025 | 1 479 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 790 € | 70 m² | 888 | 4 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 96 m² | 955 | 6 |
| Maison 4 pièces | 188 465 € | 105 m² | 1 664 | 7 |
Les rues de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Bois1 474 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Route de la Chapelle1 028 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue des Villages977 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue de la Mairie780 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Chapelle1 028 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue de la Mairie780 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Grands Bois1 474 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue des Villages977 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Villages | 105 m² · 4 p. | 1 962 m² | 205 000 € | 1 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Bois | 86 m² · 2 p. | 4 525 m² | 146 000 € | 1 698 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Bois | 71 m² · 1 p. | 3 521 m² | 105 000 € | 1 479 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 180 m² · 5 p. | 2 135 m² | 135 000 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Grands Bois | 80 m² · 3 p. | 911 m² | 84 000 € | 1 050 |
| mars 2025 | Maison | Le Poteau | 169 m² · 4 p. | 2 221 m² | 109 000 € | 645 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Grand Champ | 98 m² · 4 p. | 862 m² | 188 465 € | 1 923 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 61 m² · 2 p. | 747 m² | 41 580 € | 682 |
| juil. 2024 | Maison | La Roche Dioran | 140 m² · 4 p. | 15 613 m² | 272 000 € | 1 943 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 75 m² · 2 p. | 729 m² | 34 000 € | 453 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bataille | 52 m² · 3 p. | 540 m² | 82 000 € | 1 577 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Villages | 93 m² · 3 p. | 1 065 m² | 80 000 € | 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 2,4 km | 1 540 (+42 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 3,3 km | 1 061 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salle | 4,5 km | 1 012 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Caillère-Saint-Hilaire | 5,2 km | 925 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier La Réorthe | 5,7 km | 1 076 (-1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Jaudonnière | 5,9 km | 1 132 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Thiré | 6,5 km | 1 300 (+20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 7,2 km | 1 446 (+34 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210) ?
- Pour une maison, 1 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +72 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?
- Maison 4 pièces : 188 465 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Bois (1 474 €/m²), Route de la Chapelle (1 028 €/m²), Rue des Villages (977 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Juire-Champgillon 1 540 €/m², La Chapelle-Thémer 1 061 €/m², Saint-Laurent-de-la-Salle 1 012 €/m², La Caillère-Saint-Hilaire 925 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine : 23 octobre 2025.
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