Prix immobilier à Thiré (85210)
Prix au m² et ventes réelles à Thiré, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 532 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Thiré en bref
À Thiré, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 136 250 € pour 100 m² (-45,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Thiré se classe 204e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 423 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 191 | 11 |
| 2022 | 1 379 | 5 |
| 2024 | 1 633 | 8 |
| 2025 | 888 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Thiré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 82 m² | 980 | 4 |
| Maison 3 pièces | 107 900 € | 98 m² | 888 | 6 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 112 m² | 1 345 | 6 |
Les rues de Thiré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Clemenceau1 493 €/m²4 ventes · 136 250 € médian
- Rue de la Mairie1 339 €/m²4 ventes · 122 850 € médian
- Rue du Stade1 133 €/m²4 ventes · 132 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 339 €/m²4 ventes · 122 850 € médian
- Rue du Stade1 133 €/m²4 ventes · 132 800 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 493 €/m²4 ventes · 136 250 € médian
Les DPE à Thiré
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thiré ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ThiréDernières ventes à Thiré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 54 m² · 2 p. | 158 m² | 34 000 € | 630 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Braud | 95 m² · 3 p. | 1 417 m² | 42 500 € | 447 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sainte Catherine | 136 m² · 4 p. | 2 436 m² | 186 000 € | 1 368 |
| juin 2025 | Maison | La Conscience | 115 m² · 4 p. | 5 840 m² | 152 000 € | 1 322 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 84 m² · 3 p. | 338 m² | 109 200 € | 1 300 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Braud | 140 m² · 3 p. | 625 m² | 120 000 € | 857 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Fontenay | 95 m² · 4 p. | 1 175 m² | 34 000 € | 358 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 116 m² · 3 p. | 1 125 m² | 106 600 € | 919 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Beauregard | 122 m² · 5 p. | 1 160 m² | 165 000 € | 1 352 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Batiment | 100 m² · 3 p. | 3 156 m² | 250 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De L'Eglise | 68 m² · 2 p. | 1 695 m² | 145 000 € | 2 132 |
| août 2024 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 96 m² · 4 p. | 1 453 m² | 135 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiré (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Brillouet | 3,1 km | 1 196 (-8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 4,6 km | 1 061 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 5,1 km | 1 446 (+11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 5,4 km | 1 540 (+18 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hermine | 5,9 km | 1 320 (+2 %) | 1 386 | 180 |
| Prix immobilier Pouillé | 6,0 km | 983 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-la-Plaine | 6,2 km | 1 592 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 6,5 km | 1 083 (-17 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiré
- Quel est le prix au m² à Thiré (85210) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiré sur les deux dernières années publiées est de 136 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiré ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Clemenceau (1 493 €/m²), Rue de la Mairie (1 339 €/m²), Rue du Stade (1 133 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thiré est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Brillouet 1 196 €/m², La Chapelle-Thémer 1 061 €/m², Saint-Valérien 1 446 €/m², Saint-Juire-Champgillon 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiré : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.