Prix immobilier à Saint-Juire-Champgillon (85210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Juire-Champgillon, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Juire-Champgillon en bref
À Saint-Juire-Champgillon, une maison se vend en médiane 1 556 €/m², soit 116 500 € pour 89 m² (+0,8 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Juire-Champgillon se classe 167e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 238 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Juire-Champgillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 269 | 12 |
| 2022 | 1 667 | 5 |
| 2023 | 1 569 | 8 |
| 2024 | 1 543 | 10 |
| 2025 | 1 556 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Juire-Champgillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 88 611 € | 70 m² | 1 760 | 4 |
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 58 m² | 1 176 | 6 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 84 m² | 1 690 | 6 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 99 m² | 1 840 | 5 |
Les rues de Saint-Juire-Champgillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Four1 784 €/m²4 ventes · 102 728 € médian
- Route de Saint Juire1 556 €/m²4 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Regent870 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Saint Georges591 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Juire1 556 €/m²4 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Four1 784 €/m²4 ventes · 102 728 € médian
- Rue de Saint Georges591 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Regent870 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Saint-Juire-Champgillon
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Juire-ChampgillonDernières ventes à Saint-Juire-Champgillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fraignaies | 40 m² · 1 p. | 1 335 m² | 97 222 € | 2 431 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Juire | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 184 000 € | 1 840 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bataille | 120 m² · 1 p. | 3 523 m² | 80 000 € | 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Portail | 111 m² · 4 p. | 618 m² | 142 000 € | 1 279 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Four | 60 m² · 3 p. | 1 046 m² | 110 000 € | 1 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 3 p. | 3 516 m² | 40 000 € | 571 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Regent | 69 m² · 2 p. | 1 225 m² | 60 000 € | 870 |
| août 2024 | Maison | Le Moulin Blanc | 30 m² · 2 p. | 812 m² | 59 000 € | 1 967 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Patis | 99 m² · 4 p. | 849 m² | 198 422 € | 2 004 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Juire | 126 m² · 3 p. | 4 761 m² | 194 000 € | 1 540 |
| juil. 2024 | Maison | La Thouarderie | 85 m² · 1 p. | 1 750 m² | 180 000 € | 2 118 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bobiere | 54 m² · 2 p. | 1 828 m² | 65 000 € | 1 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Juire-Champgillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Juire-Champgillon (maisons 1 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 2,4 km | 1 083 (-30 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Réorthe | 3,7 km | 1 076 (-30 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 4,2 km | 1 061 (-31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Thiré | 5,4 km | 1 300 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salle | 6,7 km | 1 012 (-34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Jaudonnière | 7,2 km | 1 132 (-26 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Caillère-Saint-Hilaire | 7,3 km | 925 (-40 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hermine | 7,5 km | 1 320 (-14 %) | 1 386 | 180 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Juire-Champgillon
- Quel est le prix au m² à Saint-Juire-Champgillon (85210) ?
- Pour une maison, 1 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Juire-Champgillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Juire-Champgillon sur les deux dernières années publiées est de 116 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Juire-Champgillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Juire-Champgillon ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Juire-Champgillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Four (1 784 €/m²), Route de Saint Juire (1 556 €/m²), Rue du Regent (870 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Juire-Champgillon est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 540 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 1 083 €/m², La Réorthe 1 076 €/m², La Chapelle-Thémer 1 061 €/m², Thiré 1 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Juire-Champgillon : 12 décembre 2025.
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