Prix immobilier à Saint-Jean-d'Hermine (85210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-d'Hermine, calculés sur 180 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 611 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Jean-d'Hermine en bref
À Saint-Jean-d'Hermine, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 142 000 € pour 98 m² (-19,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 386 €/m² (47 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Jean-d'Hermine se classe 203e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 180 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-d'Hermine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 | 45 | — | — |
| 2022 | 1 772 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 591 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 495 | 33 | — | — |
| 2025 | 1 200 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-d'Hermine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 60 m² | 1 390 | 10 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 364 | 19 |
| Maison 4 pièces | 145 025 € | 91 m² | 1 636 | 33 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 122 m² | 1 325 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 198 m² | 1 540 | 11 |
Les rues de Saint-Jean-d'Hermine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Petit Lundi2 246 €/m²3 ventes · 217 400 € médian
- Chemin de la Rochette2 234 €/m²7 ventes · 151 400 € médian
- Rue de l'Église2 143 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Pinsons1 889 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue Marcelin Poulinet1 765 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Clemenceau858 €/m²22 ventes · 109 000 € médian
- La Barre907 €/m²3 ventes · 181 450 € médian
- Rue D'ougnette1 108 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
- Route de Nantes1 116 €/m²8 ventes · 137 300 € médian
- Route de la Rochelle1 174 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Clemenceau858 €/m²22 ventes · 109 000 € médian
- Route de Nantes1 116 €/m²8 ventes · 137 300 € médian
- Rue D'ougnette1 108 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
- Chemin de la Rochette2 234 €/m²7 ventes · 151 400 € médian
- Rue de Saint Aubin1 260 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Saint-Jean-d'Hermine
552 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-d'HermineDernières ventes à Saint-Jean-d'Hermine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Rochelle | 101 m² · 4 p. | 3 172 m² | 160 000 € | 1 584 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Crepelliere | 82 m² · 3 p. | 3 157 m² | 65 000 € | 793 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 63 m² · 3 p. | 675 m² | 128 000 € | 2 032 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale 137 | 86 m² · 4 p. | 1 640 m² | 77 500 € | 901 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 119 m² · 5 p. | 325 m² | 85 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcelin Poulinet | 102 m² · 5 p. | 670 m² | 180 000 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Roche Sur Yon | 150 m² · 5 p. | 1 657 m² | 137 500 € | 917 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Grands Pres | 123 m² · 4 p. | 1 160 m² | 240 000 € | 1 951 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Douve | 220 m² · 7 p. | 4 214 m² | 340 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 102 m² · 5 p. | 120 m² | 108 000 € | 1 059 |
| août 2025 | Maison | Rue D'Ougnette | 90 m² · 4 p. | 1 610 m² | 105 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Che Du Petit Lundi | 102 m² · 4 p. | 3 309 m² | 252 220 € | 2 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Hermine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-d'Hermine (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Pexine | 3,0 km | 1 000 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Thiré | 5,9 km | 1 300 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-la-Plaine | 6,0 km | 1 592 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bessay | 6,2 km | 1 114 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Moutiers-sur-le-Lay | 6,6 km | 1 557 (+18 %) | — | 48 |
| Prix immobilier La Réorthe | 7,0 km | 1 076 (-18 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Brillouet | 7,3 km | 1 196 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 7,5 km | 1 540 (+17 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-d'Hermine
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Hermine (85210) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (180 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 827 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Hermine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-d'Hermine sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-d'Hermine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-d'Hermine ?
- Maison 4 pièces : 145 025 € (91 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (122 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Hermine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Petit Lundi (2 246 €/m²), Chemin de la Rochette (2 234 €/m²), Rue de l'Église (2 143 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Clemenceau (858 €/m²), La Barre (907 €/m²), Rue D'ougnette (1 108 €/m²).
- Saint-Jean-d'Hermine est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 320 contre 2 367 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 386 contre 3 204 €/m²). Autour : Sainte-Pexine 1 000 €/m², Thiré 1 300 €/m², Saint-Aubin-la-Plaine 1 592 €/m², Bessay 1 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-d'Hermine : 29 décembre 2025.
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