Prix immobilier à Sainte-Pexine (85320)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Pexine, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sainte-Pexine en bref
À Sainte-Pexine, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 75 000 € pour 90 m² (-28,9 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Sainte-Pexine se classe 246e sur 251 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Pexine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Pexine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 69 m² | 906 | 3 |
Les DPE à Sainte-Pexine
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Pexine ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-PexineDernières ventes à Sainte-Pexine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lay | 32 m² · 2 p. | 100 m² | 29 000 € | 906 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lay | 86 m² · 3 p. | 103 m² | 95 000 € | 1 105 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 98 m² · 4 p. | 1 738 m² | 200 000 € | 2 041 |
| avr. 2024 | Maison | Peault | 70 m² · 2 p. | 4 831 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2023 | Maison | Le Chene Robin | 69 m² · 2 p. | 5 068 m² | 80 000 € | 1 159 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Citadelle | 96 m² · 1 p. | 1 208 m² | 60 000 € | 625 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Paix | 112 m² · 6 p. | 3 394 m² | 106 000 € | 946 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Joussemet | 101 m² · 4 p. | 947 m² | 85 000 € | 842 |
| déc. 2022 | Maison | Les Villeneuves | 100 m² · 3 p. | 3 948 m² | 100 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Joussemet | 89 m² · 5 p. | 3 669 m² | 178 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Lay | 90 m² · 4 p. | 819 m² | 165 000 € | 1 833 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Vallees | 140 m² · 7 p. | 801 m² | 245 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Pexine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Pexine (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hermine | 3,0 km | 1 320 (+32 %) | 1 386 | 180 |
| Prix immobilier Moutiers-sur-le-Lay | 3,6 km | 1 557 (+56 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bessay | 3,9 km | 1 114 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Pineaux | 5,6 km | 1 507 (+51 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Corpe | 6,8 km | 1 710 (+71 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bournezeau | 7,6 km | 1 683 (+68 %) | — | 126 |
| Prix immobilier La Réorthe | 7,8 km | 1 076 (+8 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-la-Plaine | 8,2 km | 1 592 (+59 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Pexine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Pexine (85320) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Pexine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Pexine sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Pexine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Pexine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Pexine est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Jean-d'Hermine 1 320 €/m², Moutiers-sur-le-Lay 1 557 €/m², Bessay 1 114 €/m², Les Pineaux 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Pexine : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.