Prix immobilier à La Réorthe (85210)
Prix au m² et ventes réelles à La Réorthe, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 161 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
La Réorthe en bref
À La Réorthe, une maison se vend en médiane 962 €/m², soit 69 500 € pour 94 m² (+19,1 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Réorthe se classe 239e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 186 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Réorthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 076 | 24 |
| 2022 | 1 125 | 13 |
| 2023 | 1 301 | 6 |
| 2024 | 808 | 5 |
| 2025 | 962 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Réorthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 80 m² | 1 060 | 7 |
| Maison 4 pièces | 70 500 € | 87 m² | 968 | 6 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 145 m² | 1 172 | 5 |
Les rues de La Réorthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise1 267 €/m²4 ventes · 115 600 € médian
- Route de la Bouillee1 127 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Lac1 059 €/m²7 ventes · 124 500 € médian
- Rue Nationale1 035 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Pinier949 €/m²3 ventes · 83 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Clemenceau490 €/m²6 ventes · 57 250 € médian
- Rue Abbe Gaillard918 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lac1 059 €/m²7 ventes · 124 500 € médian
- Rue Georges Clemenceau490 €/m²6 ventes · 57 250 € médian
- Rue de L'eglise1 267 €/m²4 ventes · 115 600 € médian
- Rue Nationale1 035 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Rue Abbe Gaillard918 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à La Réorthe
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RéortheDernières ventes à La Réorthe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 92 m² · 5 p. | 180 m² | 38 700 € | 421 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 130 m² · 2 p. | 431 m² | 124 500 € | 958 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Bouillee | 63 m² · 4 p. | 511 m² | 71 000 € | 1 127 |
| sept. 2025 | Maison | Landerie | 184 m² · 6 p. | 28 725 m² | 185 186 € | 1 006 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 88 m² · 3 p. | 81 m² | 45 000 € | 511 |
| juin 2025 | Maison | La Foret | 87 m² · 4 p. | 1 347 m² | 192 000 € | 2 207 |
| mai 2025 | Maison | Rue Nationale | 48 m² · 3 p. | 595 m² | 40 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Abbe Gaillard | 97 m² · 4 p. | 923 m² | 68 000 € | 701 |
| mars 2025 | Maison | La Bretonniere | 58 m² · 3 p. | 1 849 m² | 56 000 € | 966 |
| janv. 2025 | Maison | La Touche | 206 m² · 5 p. | 24 904 m² | 839 000 € | 4 073 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 56 m² · 2 p. | 2 220 m² | 58 500 € | 1 045 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 150 m² · 4 p. | 1 453 m² | 70 000 € | 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Réorthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Réorthe (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 3,7 km | 1 540 (+43 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 5,7 km | 1 083 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chantonnay | 6,8 km | 1 618 (+50 %) | 1 574 | 510 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hermine | 7,0 km | 1 320 (+23 %) | 1 386 | 180 |
| Prix immobilier Bournezeau | 7,2 km | 1 683 (+56 %) | — | 126 |
| Prix immobilier Sainte-Pexine | 7,8 km | 1 000 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Thiré | 7,9 km | 1 300 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 8,0 km | 1 061 (-1 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Réorthe
- Quel est le prix au m² à La Réorthe (85210) ?
- Pour une maison, 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 335 €/m².
- Combien coûte une maison à La Réorthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Réorthe sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Réorthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Réorthe ?
- Maison 4 pièces : 70 500 € (87 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (145 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Réorthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (1 267 €/m²), Route de la Bouillee (1 127 €/m²), Rue du Lac (1 059 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Clemenceau (490 €/m²), Rue Abbe Gaillard (918 €/m²).
- La Réorthe est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Juire-Champgillon 1 540 €/m², Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 1 083 €/m², Chantonnay 1 618 €/m², Saint-Jean-d'Hermine 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Réorthe : 10 décembre 2025.
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