Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Brillouet, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Étienne-de-Brillouet en bref
À Saint-Étienne-de-Brillouet, une maison se vend en médiane 1 527 €/m², soit 145 000 € pour 100 m² (+32,2 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Étienne-de-Brillouet se classe 216e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 674 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Brillouet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 008 | 9 |
| 2022 | 1 508 | 10 |
| 2023 | 1 102 | 6 |
| 2024 | 1 155 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Brillouet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 89 m² | 1 333 | 7 |
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 122 m² | 1 217 | 4 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 132 m² | 1 119 | 3 |
Les rues de Saint-Étienne-de-Brillouet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Basse1 389 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
- Route de Saint Aubin1 333 €/m²8 ventes · 145 000 € médian
- Lotissement la Plaine1 127 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route de Fontenay le Comte979 €/m²4 ventes · 84 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Aubin1 333 €/m²8 ventes · 145 000 € médian
- Route de Fontenay le Comte979 €/m²4 ventes · 84 500 € médian
- Rue Basse1 389 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
- Lotissement la Plaine1 127 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-de-Brillouet
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Aubin | 68 m² · 3 p. | 521 m² | 130 000 € | 1 912 |
| août 2025 | Maison | Che Du Petit Magnil | 80 m² · 3 p. | 4 630 m² | 99 000 € | 1 238 |
| avr. 2025 | Maison | Feolette | 93 m² · 3 p. | 7 867 m² | 160 000 € | 1 720 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Aubin | 132 m² · 5 p. | 3 779 m² | 176 000 € | 1 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Paisiere | 55 m² · 1 p. | 2 337 m² | 65 000 € | 1 182 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Aubin | 120 m² · 3 p. | 636 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juin 2024 | Maison | Lot La Plaine | 143 m² · 4 p. | 1 674 m² | 238 000 € | 1 664 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 162 m² · 5 p. | 425 m² | 181 300 € | 1 119 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Fontenay Le Comte | 128 m² · 5 p. | 1 485 m² | 40 000 € | 313 |
| janv. 2024 | Maison | Lot La Plaine | 102 m² · 4 p. | 682 m² | 115 000 € | 1 127 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Saint Aubin | 98 m² · 3 p. | 4 418 m² | 50 600 € | 516 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 3 590 m² | 125 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Brillouet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Brillouet (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiré | 3,1 km | 1 300 (+9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Pouillé | 4,1 km | 983 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-la-Plaine | 4,6 km | 1 592 (+33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 5,3 km | 1 446 (+21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Nalliers | 6,1 km | 1 389 (+16 %) | — | 141 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thémer | 6,9 km | 1 061 (-11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mouzeuil-Saint-Martin | 7,0 km | 1 400 (+17 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hermine | 7,3 km | 1 320 (+10 %) | 1 386 | 180 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210) ?
- Pour une maison, 1 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 004 et 1 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Brillouet sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
- Maison 4 pièces : 152 500 € (122 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Brillouet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Basse (1 389 €/m²), Route de Saint Aubin (1 333 €/m²), Lotissement la Plaine (1 127 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Étienne-de-Brillouet est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 2 367 €/m²). Autour : Thiré 1 300 €/m², Pouillé 983 €/m², Saint-Aubin-la-Plaine 1 592 €/m², Saint-Valérien 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Brillouet : 12 décembre 2025.
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