Prix immobilier à La Jaudonnière (85110)
Prix au m² et ventes réelles à La Jaudonnière, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 670 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
La Jaudonnière en bref
À La Jaudonnière, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 106 500 € pour 98 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Jaudonnière se classe 229e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 410 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jaudonnière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 074 | 11 |
| 2022 | 1 230 | 10 |
| 2023 | 1 226 | 5 |
| 2024 | 1 132 | 8 |
| 2025 | 950 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à La Jaudonnière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 78 m² | 931 | 6 |
| Maison 4 pièces | 129 431 € | 98 m² | 1 104 | 7 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 118 m² | 1 159 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 80 000 € | 115 m² | 691 | 3 |
Les rues de La Jaudonnière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Moulin Neuf1 450 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Four Banal1 237 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Pareds982 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- La Monnerie795 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Moulin Neuf1 450 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- La Monnerie795 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Pareds982 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Four Banal1 237 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les DPE à La Jaudonnière
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La JaudonnièreDernières ventes à La Jaudonnière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 115 m² · 6 p. | 2 199 m² | 148 443 € | 1 291 |
| sept. 2025 | Maison | La Reiniere | 40 m² · 1 p. | 1 577 m² | 36 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Grands Bois | 108 m² · 5 p. | — | 145 000 € | 1 343 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Eglise | 90 m² · 4 p. | 268 m² | 97 000 € | 1 078 |
| juin 2025 | Maison | Le Pus | 115 m² · 6 p. | 3 625 m² | 79 500 € | 691 |
| juin 2025 | Maison | La Reiniere | 150 m² · 5 p. | 1 987 m² | 103 000 € | 687 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Poste | 98 m² · 4 p. | 845 m² | 164 500 € | 1 679 |
| avr. 2025 | Maison | La Monnerie | 100 m² · 4 p. | 965 m² | 129 431 € | 1 294 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Moreau | 72 m² · 3 p. | 1 196 m² | 58 000 € | 806 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Metairies | 171 m² · 7 p. | 3 050 m² | 80 000 € | 468 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Coteau | 93 m² · 3 p. | 1 665 m² | 65 000 € | 699 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Grand Mitteau | 100 m² · 3 p. | 1 415 m² | 100 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jaudonnière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jaudonnière (maisons 1 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Caillère-Saint-Hilaire | 3,0 km | 925 (-18 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bazoges-en-Pareds | 3,7 km | 1 057 (-7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 5,9 km | 1 083 (-4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chantonnay | 6,9 km | 1 618 (+43 %) | 1 574 | 510 |
| Prix immobilier Saint-Juire-Champgillon | 7,2 km | 1 540 (+36 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme | 7,3 km | 938 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salle | 7,5 km | 1 012 (-11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sigournais | 7,6 km | 1 410 (+25 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jaudonnière
- Quel est le prix au m² à La Jaudonnière (85110) ?
- Pour une maison, 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 801 et 1 310 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jaudonnière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jaudonnière sur les deux dernières années publiées est de 106 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jaudonnière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jaudonnière ?
- Maison 4 pièces : 129 431 € (98 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Jaudonnière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Moulin Neuf (1 450 €/m²), Rue du Four Banal (1 237 €/m²), Pareds (982 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Jaudonnière est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 132 contre 2 367 €/m²). Autour : La Caillère-Saint-Hilaire 925 €/m², Bazoges-en-Pareds 1 057 €/m², Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 1 083 €/m², Chantonnay 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jaudonnière : 14 octobre 2025.
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