Prix immobilier à La Chapelle-Hermier (85220)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Hermier, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 098 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Chapelle-Hermier en bref
À La Chapelle-Hermier, une maison se vend en médiane 2 627 €/m², soit 180 000 € pour 81 m² (+10 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Chapelle-Hermier se classe 65e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Hermier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 | 14 |
| 2022 | 2 257 | 20 |
| 2023 | 2 199 | 16 |
| 2024 | 2 389 | 14 |
| 2025 | 2 627 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Hermier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 137 000 € | 45 m² | 2 195 | 3 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 66 m² | 1 733 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 72 m² | 2 256 | 18 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 81 m² | 2 568 | 13 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 116 m² | 2 369 | 9 |
Les rues de La Chapelle-Hermier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Lilas3 226 €/m²3 ventes · 178 100 € médian
- Rue des Pommiers2 669 €/m²8 ventes · 275 000 € médian
- Impasse des Acacias2 568 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Square du Prunier2 385 €/m²5 ventes · 280 750 € médian
- Bellevue2 353 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Clemenceau1 843 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny1 929 €/m²12 ventes · 133 500 € médian
- Rue Pasteur2 232 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Impasse des Poiriers2 250 €/m²3 ventes · 231 790 € médian
Les plus de ventes
- Bellevue2 353 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny1 929 €/m²12 ventes · 133 500 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 843 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Pommiers2 669 €/m²8 ventes · 275 000 € médian
- Square du Prunier2 385 €/m²5 ventes · 280 750 € médian
Les DPE à La Chapelle-Hermier
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-HermierDernières ventes à La Chapelle-Hermier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bellevue | 41 m² · 3 p. | — | 122 000 € | 2 976 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 88 m² · 5 p. | 692 m² | 239 000 € | 2 716 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Marguerites | 90 m² · 4 p. | 1 494 m² | 290 000 € | 3 222 |
| oct. 2025 | Maison | Bellevue | 51 m² · 4 p. | — | 134 000 € | 2 627 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Barbiere | 120 m² · 5 p. | 526 m² | 316 900 € | 2 641 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 45 m² · 1 p. | 146 m² | 137 000 € | 3 044 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 100 m² · 4 p. | 680 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Maison | Bellevue | 51 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 2 353 |
| juil. 2025 | Maison | Bellevue | 51 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 2 255 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 70 m² · 4 p. | 1 072 m² | 190 000 € | 2 714 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 183 m² · 6 p. | 847 m² | 225 000 € | 1 230 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 66 m² · 2 p. | 368 m² | 100 000 € | 1 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Hermier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Hermier (maisons 2 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coëx | 3,7 km | 2 421 (+7 %) | 1 842 | 238 |
| Prix immobilier Martinet | 4,1 km | 2 156 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Julien-des-Landes | 5,0 km | 2 574 (+14 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Landevieille | 6,5 km | 2 797 (+24 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-la-Roche | 7,6 km | 2 156 (-4 %) | — | 109 |
| Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Vie | 8,3 km | 2 746 (+22 %) | — | 216 |
| Prix immobilier La Chaize-Giraud | 8,4 km | 2 407 (+7 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Pointindoux | 8,6 km | 2 333 (+4 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Hermier
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hermier (85220) ?
- Pour une maison, 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 927 et 2 714 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Hermier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Hermier sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Hermier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Hermier ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (81 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (116 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Hermier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Lilas (3 226 €/m²), Rue des Pommiers (2 669 €/m²), Impasse des Acacias (2 568 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Clemenceau (1 843 €/m²), Rue de Lattre de Tassigny (1 929 €/m²), Rue Pasteur (2 232 €/m²).
- La Chapelle-Hermier est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 254 contre 2 367 €/m²). Autour : Coëx 2 421 €/m², Martinet 2 156 €/m², Saint-Julien-des-Landes 2 574 €/m², Landevieille 2 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Hermier : 23 décembre 2025.
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