Prix immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-Pointindoux, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 870 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Saint-Georges-de-Pointindoux en bref
À Saint-Georges-de-Pointindoux, une maison se vend en médiane 2 300 €/m², soit 210 700 € pour 90 m² (-1,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Georges-de-Pointindoux se classe 52e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 851 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-Pointindoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 236 | 14 |
| 2022 | 2 483 | 18 |
| 2023 | 2 240 | 22 |
| 2024 | 2 333 | 15 |
| 2025 | 2 300 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-de-Pointindoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 500 € | 72 m² | 2 127 | 16 |
| Maison 4 pièces | 235 500 € | 88 m² | 2 675 | 24 |
| Maison 5 pièces | 213 500 € | 118 m² | 1 998 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 000 € | 150 m² | 2 336 | 5 |
Les rues de Saint-Georges-de-Pointindoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Gilardiere3 655 €/m²3 ventes · 230 260 € médian
- Rue des Bruyeres2 745 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 696 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue de la Chesnaie2 643 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Rue des Pins2 574 €/m²6 ventes · 214 000 € médian
Les plus accessibles
- La Luciliere1 785 €/m²3 ventes · 128 500 € médian
- Rue de l'Ocean1 786 €/m²8 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Vieux Metiers1 831 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Glycines2 035 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Pont de Pierre2 278 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ocean1 786 €/m²8 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Pins2 574 €/m²6 ventes · 214 000 € médian
- Rue de L'ormeau2 336 €/m²5 ventes · 314 290 € médian
- Rue des Bruyeres2 745 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Vignes2 374 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
Les DPE à Saint-Georges-de-Pointindoux
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 101 m² · 4 p. | 816 m² | 315 000 € | 3 119 |
| sept. 2025 | Maison | Pointindoux | 160 m² · 7 p. | 768 m² | 255 000 € | 1 594 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ocean | 71 m² · 3 p. | 611 m² | 158 000 € | 2 225 |
| juil. 2025 | Maison | La Reneliere | 87 m² · 3 p. | 1 293 m² | 164 650 € | 1 893 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ormeau | 137 m² · 7 p. | 1 400 m² | 320 000 € | 2 336 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 68 m² · 3 p. | 638 m² | 352 000 € | 5 176 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 86 m² · 4 p. | 735 m² | 241 500 € | 2 808 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 117 m² · 5 p. | 904 m² | 217 000 € | 1 855 |
| mai 2025 | Maison | La Rocherie | 74 m² · 3 p. | 274 m² | 190 000 € | 2 568 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ocean | 45 m² · 3 p. | 2 425 m² | 160 000 € | 3 556 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 150 m² · 6 p. | 932 m² | 286 900 € | 1 913 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 83 m² · 4 p. | 2 532 m² | 254 000 € | 3 060 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-Pointindoux (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martinet | 4,5 km | 2 156 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landeronde | 4,5 km | 2 246 (-4 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-la-Roche | 4,9 km | 2 156 (-8 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Sainte-Flaive-des-Loups | 5,6 km | 2 275 (-2 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Les Achards | 6,3 km | 2 527 (+8 %) | 2 453 | 309 |
| Prix immobilier Saint-Julien-des-Landes | 6,8 km | 2 574 (+10 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Venansault | 7,9 km | 2 338 (0 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Le Girouard | 8,4 km | 2 255 (-3 %) | 1 408 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150) ?
- Pour une maison, 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 873 et 2 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-Pointindoux sur les deux dernières années publiées est de 210 700 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
- Maison 4 pièces : 235 500 € (88 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 213 500 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-de-Pointindoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Gilardiere (3 655 €/m²), Rue des Bruyeres (2 745 €/m²), Rue du Vieux Moulin (2 696 €/m²). Les plus accessibles : La Luciliere (1 785 €/m²), Rue de l'Ocean (1 786 €/m²), Rue des Vieux Metiers (1 831 €/m²).
- Saint-Georges-de-Pointindoux est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 367 €/m²). Autour : Martinet 2 156 €/m², Landeronde 2 246 €/m², Beaulieu-sous-la-Roche 2 156 €/m², Sainte-Flaive-des-Loups 2 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-Pointindoux : 6 novembre 2025.
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