Prix immobilier à Landeronde (85150)
Prix au m² et ventes réelles à Landeronde, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 303 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Landeronde en bref
À Landeronde, une maison se vend en médiane 2 464 €/m², soit 211 635 € pour 90 m² (+2,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Landeronde se classe 68e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landeronde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 015 | 25 |
| 2022 | 2 248 | 18 |
| 2023 | 2 319 | 13 |
| 2024 | 2 397 | 14 |
| 2025 | 2 464 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Landeronde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 67 m² | 1 940 | 5 |
| Maison 3 pièces | 193 750 € | 72 m² | 2 692 | 10 |
| Maison 4 pièces | 241 500 € | 94 m² | 2 351 | 20 |
| Maison 5 pièces | 227 900 € | 106 m² | 2 312 | 5 |
Les rues de Landeronde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Nefliers2 746 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Saulniers2 522 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Ajoncs2 509 €/m²6 ventes · 214 635 € médian
- La Gare2 285 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
- Rue du Moulin2 235 €/m²4 ventes · 223 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Potiers1 570 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Vallees2 108 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- Rue des Hirondelles2 233 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Saulniers2 522 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Nefliers2 746 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Ajoncs2 509 €/m²6 ventes · 214 635 € médian
- Rue des Vallees2 108 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- La Gare2 285 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
Les DPE à Landeronde
229 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 119 m² · 4 p. | 605 m² | 255 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | La Fauconniere | 120 m² · 5 p. | 1 010 m² | 200 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | La Bochetiere | 67 m² · 2 p. | 3 910 m² | 130 000 € | 1 940 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Joncs | 81 m² · 4 p. | 545 m² | 260 000 € | 3 210 |
| sept. 2025 | Maison | La Paterre | 35 m² · 1 p. | 282 m² | 47 000 € | 1 343 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Nefliers | 103 m² · 4 p. | 467 m² | 274 642 € | 2 666 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vallees | 106 m² · 5 p. | 1 272 m² | 265 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Massiquets | 93 m² · 4 p. | 643 m² | 269 000 € | 2 892 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 82 m² · 4 p. | 507 m² | 243 000 € | 2 963 |
| juil. 2025 | Maison | Les Forges | 89 m² · 3 p. | 74 123 m² | 255 000 € | 2 865 |
| juil. 2025 | Maison | La Basse Gourderie | 77 m² · 2 p. | 683 m² | 187 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 96 m² · 2 p. | 416 m² | 106 000 € | 1 104 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landeronde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landeronde (maisons 2 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venansault | 3,9 km | 2 338 (+4 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Pointindoux | 4,5 km | 2 333 (+4 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Sainte-Flaive-des-Loups | 5,1 km | 2 275 (+1 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-la-Roche | 5,6 km | 2 156 (-4 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Aubigny-Les Clouzeaux | 8,3 km | 2 439 (+9 %) | 2 182 | 278 |
| Prix immobilier Martinet | 8,4 km | 2 156 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Girouard | 9,0 km | 2 255 (0 %) | 1 408 | 52 |
| Prix immobilier La Genétouze | 9,3 km | 2 337 (+4 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landeronde
- Quel est le prix au m² à Landeronde (85150) ?
- Pour une maison, 2 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 2 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Landeronde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landeronde sur les deux dernières années publiées est de 211 635 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landeronde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landeronde ?
- Maison 4 pièces : 241 500 € (94 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 227 900 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landeronde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Nefliers (2 746 €/m²), Rue des Saulniers (2 522 €/m²), Rue des Ajoncs (2 509 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Potiers (1 570 €/m²), Rue des Vallees (2 108 €/m²), Rue des Hirondelles (2 233 €/m²).
- Landeronde est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 246 contre 2 367 €/m²). Autour : Venansault 2 338 €/m², Saint-Georges-de-Pointindoux 2 333 €/m², Sainte-Flaive-des-Loups 2 275 €/m², Beaulieu-sous-la-Roche 2 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landeronde : 16 décembre 2025.
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