Prix immobilier à La Couture (85320)
Prix au m² et ventes réelles à La Couture, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
La Couture en bref
À La Couture, une maison se vend en médiane 1 989 €/m², soit 74 000 € pour 88 m² (+80,7 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Couture se classe 216e sur 251 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Couture
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Couture
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 70 m² | 971 | 3 |
Les DPE à La Couture
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Retiere | 60 m² · 2 p. | 193 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Boiveries | 62 m² · 1 p. | 7 301 m² | 195 000 € | 3 145 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 3 p. | 1 140 m² | 68 000 € | 971 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Sauniers | 65 m² · 3 p. | 665 m² | 80 000 € | 1 231 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Boiveries | 70 m² · 4 p. | 912 m² | 60 000 € | 857 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Boiveries | 112 m² · 4 p. | 928 m² | 172 000 € | 1 536 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Sauniers | 110 m² · 3 p. | 113 m² | 69 000 € | 627 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Forge | 58 m² · 2 p. | 197 m² | 127 000 € | 2 190 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Boiveries | 127 m² · 4 p. | 1 038 m² | 270 000 € | 2 126 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Caillauderie | 50 m² · 1 p. | 550 m² | 46 000 € | 920 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Boiveries | 170 m² · 6 p. | 3 444 m² | 412 620 € | 2 427 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Caillauderie | 185 m² · 6 p. | 1 370 m² | 85 000 € | 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Couture
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Couture (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais | 2,7 km | 1 554 (+30 %) | 1 159 | 142 |
| Prix immobilier Rosnay | 3,1 km | 1 580 (+32 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Bretonnière-la-Claye | 3,6 km | 1 549 (+30 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Péault | 3,7 km | 1 638 (+37 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Château-Guibert | 5,7 km | 1 742 (+46 %) | 1 612 | 71 |
| Prix immobilier Le Champ-Saint-Père | 5,8 km | 1 887 (+58 %) | 1 254 | 171 |
| Prix immobilier Le Tablier | 6,1 km | 1 856 (+55 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Corpe | 7,7 km | 1 710 (+43 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Couture
- Quel est le prix au m² à La Couture (85320) ?
- Pour une maison, 1 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +80,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à La Couture ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Couture sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Couture ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Couture ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Couture est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 2 367 €/m²). Autour : Mareuil-sur-Lay-Dissais 1 554 €/m², Rosnay 1 580 €/m², La Bretonnière-la-Claye 1 549 €/m², Péault 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Couture : 2 juin 2025.
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