Prix immobilier à Péault (85320)
Prix au m² et ventes réelles à Péault, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 629 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Péault en bref
À Péault, une maison se vend en médiane 2 020 €/m², soit 167 500 € pour 98 m² (+52,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Péault se classe 148e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 403 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Péault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 618 | 13 |
| 2022 | 2 414 | 5 |
| 2023 | 1 216 | 6 |
| 2024 | 1 328 | 7 |
| 2025 | 2 020 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Péault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 500 € | 102 m² | 1 483 | 6 |
| Maison 4 pièces | 177 000 € | 97 m² | 2 109 | 8 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 105 m² | 1 214 | 3 |
Les rues de Péault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bretonniere2 020 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Bas Village1 965 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Rue Principale1 618 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de l'Homas1 550 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Pont Eiffel1 420 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bretonniere2 020 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de l'Homas1 550 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Bas Village1 965 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Pont Eiffel1 420 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Principale1 618 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Les DPE à Péault
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pre Du Lay | 73 m² · 3 p. | 2 024 m² | 165 000 € | 2 260 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Oisillers | 120 m² · 3 p. | 4 308 m² | 170 000 € | 1 417 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Bretonniere | 112 m² · 4 p. | 635 m² | 257 000 € | 2 295 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Charmilles | 68 m² · 4 p. | 779 m² | 154 000 € | 2 265 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Coteau Gourdon | 145 m² · 6 p. | 1 490 m² | 249 000 € | 1 717 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Lierres | 100 m² · 5 p. | 3 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bas Village | 111 m² · 3 p. | 540 m² | 172 000 € | 1 550 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bretonniere | 91 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 198 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bretonniere | 99 m² · 4 p. | 1 888 m² | 200 000 € | 2 020 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chatelaine | 100 m² · 3 p. | 1 403 m² | 175 000 € | 1 750 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Frenes | 87 m² · 4 p. | 790 m² | 223 000 € | 2 563 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bas Village | 90 m² · 3 p. | 3 335 m² | 105 000 € | 1 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Péault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Péault (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bretonnière-la-Claye | 2,8 km | 1 549 (-5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais | 3,3 km | 1 554 (-5 %) | 1 159 | 142 |
| Prix immobilier La Couture | 3,7 km | 1 196 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Corpe | 4,7 km | 1 710 (+4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Les Magnils-Reigniers | 5,1 km | 1 846 (+13 %) | 927 | 74 |
| Prix immobilier Bessay | 6,4 km | 1 114 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chasnais | 6,6 km | 1 951 (+19 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Rosnay | 6,7 km | 1 580 (-4 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Péault
- Quel est le prix au m² à Péault (85320) ?
- Pour une maison, 2 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +52,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 192 et 2 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Péault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Péault sur les deux dernières années publiées est de 167 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Péault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Péault ?
- Maison 4 pièces : 177 000 € (97 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Péault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bretonniere (2 020 €/m²), Rue du Bas Village (1 965 €/m²), Rue Principale (1 618 €/m²). Les plus accessibles : .
- Péault est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 2 367 €/m²). Autour : La Bretonnière-la-Claye 1 549 €/m², Mareuil-sur-Lay-Dissais 1 554 €/m², La Couture 1 196 €/m², Corpe 1 710 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Péault : 4 septembre 2025.
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