Prix immobilier à Le Tablier (85310)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tablier, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Tablier en bref
À Le Tablier, une maison se vend en médiane 2 072 €/m², soit 204 000 € pour 102 m² (+3,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Le Tablier se classe 125e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 266 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tablier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 | 7 |
| 2023 | 1 987 | 6 |
| 2024 | 1 997 | 6 |
| 2025 | 2 072 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Tablier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 116 m² | 1 595 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 375 € | 104 m² | 2 134 | 10 |
| Maison 5 pièces | 298 740 € | 120 m² | 2 339 | 3 |
Les rues de Le Tablier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Verdure2 312 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Le Puy2 149 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Le Fief1 856 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- l'Etang1 715 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- Rue Principale1 715 €/m²5 ventes · 288 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 715 €/m²5 ventes · 288 000 € médian
- l'Etang1 715 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- Rue de la Verdure2 312 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Le Fief1 856 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Le Puy2 149 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Le Tablier
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TablierDernières ventes à Le Tablier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Fief | 95 m² · 3 p. | 1 499 m² | 195 000 € | 2 053 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 106 m² · 4 p. | 1 525 m² | 221 790 € | 2 092 |
| sept. 2025 | Maison | La Noue | 116 m² · 3 p. | 510 m² | 185 000 € | 1 595 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 4 p. | 1 534 m² | 165 000 € | 1 473 |
| août 2025 | Maison | La Bodiniere | 163 m² · 6 p. | 1 660 m² | 364 000 € | 2 233 |
| juil. 2025 | Maison | L Etang | 120 m² · 4 p. | 836 m² | 222 000 € | 1 850 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 5 p. | 3 732 m² | 298 740 € | 2 490 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Verdure | 90 m² · 4 p. | 938 m² | 215 000 € | 2 389 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 4 p. | 1 097 m² | 96 000 € | 1 011 |
| déc. 2024 | Maison | La Grassonniere | 65 m² · 2 p. | 237 m² | 120 000 € | 1 846 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Heveas | 85 m² · 4 p. | 630 m² | 189 000 € | 2 224 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Verdure | 116 m² · 5 p. | 1 436 m² | 213 000 € | 1 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tablier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tablier (maisons 1 856 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rives de l'Yon | 3,4 km | 1 817 (-2 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Rosnay | 3,5 km | 1 580 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Château-Guibert | 5,2 km | 1 742 (-6 %) | 1 612 | 71 |
| Prix immobilier Le Champ-Saint-Père | 5,3 km | 1 887 (+2 %) | 1 254 | 171 |
| Prix immobilier La Couture | 6,1 km | 1 196 (-36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Graon | 7,1 km | 1 639 (-12 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Nesmy | 7,3 km | 2 075 (+12 %) | 1 887 | 113 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais | 7,9 km | 1 554 (-16 %) | 1 159 | 142 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tablier
- Quel est le prix au m² à Le Tablier (85310) ?
- Pour une maison, 2 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tablier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tablier sur les deux dernières années publiées est de 204 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tablier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tablier ?
- Maison 4 pièces : 215 375 € (104 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 298 740 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Tablier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Verdure (2 312 €/m²), Le Puy (2 149 €/m²), Le Fief (1 856 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Tablier est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 856 contre 2 367 €/m²). Autour : Rives de l'Yon 1 817 €/m², Rosnay 1 580 €/m², Château-Guibert 1 742 €/m², Le Champ-Saint-Père 1 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tablier : 22 décembre 2025.
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