Prix immobilier à La Jonchère (85540)
Prix au m² et ventes réelles à La Jonchère, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
La Jonchère en bref
À La Jonchère, une maison se vend en médiane 1 754 €/m², soit 202 240 € pour 88 m² (-26,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : La Jonchère se classe 100e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 387 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jonchère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 878 | 12 |
| 2022 | 1 958 | 8 |
| 2023 | 1 796 | 5 |
| 2024 | 2 388 | 7 |
| 2025 | 1 754 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Jonchère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 67 m² | 2 072 | 5 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 100 m² | 1 853 | 10 |
| Maison 5 pièces | 302 500 € | 120 m² | 2 118 | 4 |
Les rues de La Jonchère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cigogne2 399 €/m²4 ventes · 247 548 € médian
- Rue D'angles1 761 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Frenes1 733 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue de L'ajonc1 463 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ajonc1 463 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Rue de la Cigogne2 399 €/m²4 ventes · 247 548 € médian
- Rue des Frenes1 733 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue D'angles1 761 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à La Jonchère
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La JonchèreDernières ventes à La Jonchère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 50 m² · 3 p. | 595 m² | 103 600 € | 2 072 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 134 m² · 4 p. | 3 543 m² | 235 000 € | 1 754 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Jauniere | 159 m² · 4 p. | 718 m² | 235 000 € | 1 478 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Liaie | 75 m² · 3 p. | 2 190 m² | 189 480 € | 2 526 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cigogne | 93 m² · 4 p. | 1 856 m² | 262 097 € | 2 818 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Ajonc | 122 m² · 4 p. | 793 m² | 149 000 € | 1 221 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 54 m² · 3 p. | 1 387 m² | 91 500 € | 1 694 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Artisans | 101 m² · 5 p. | 6 654 m² | 320 000 € | 3 168 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Midi | 125 m² · 5 p. | 1 010 m² | 305 000 € | 2 440 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Frenes | 94 m² · 4 p. | 2 023 m² | 160 000 € | 1 702 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Albizzias | 67 m² · 3 p. | 879 m² | 160 000 € | 2 388 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De L'Ajonc | 73 m² · 4 p. | 275 m² | 215 000 € | 2 945 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jonchère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jonchère (maisons 1 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer | 3,6 km | 2 061 (+6 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Le Givre | 4,2 km | 1 908 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Talmondais | 4,8 km | 1 452 (-26 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Le Bernard | 5,0 km | 2 504 (+28 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Angles | 5,7 km | 2 727 (+40 %) | 2 199 | 329 |
| Prix immobilier Curzon | 6,2 km | 1 505 (-23 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Moutiers-les-Mauxfaits | 7,0 km | 2 259 (+16 %) | 2 647 | 139 |
| Prix immobilier Grues | 7,7 km | 2 133 (+9 %) | 2 157 | 148 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jonchère
- Quel est le prix au m² à La Jonchère (85540) ?
- Pour une maison, 1 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 611 et 2 328 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jonchère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jonchère sur les deux dernières années publiées est de 202 240 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jonchère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jonchère ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 302 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Jonchère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cigogne (2 399 €/m²), Rue D'angles (1 761 €/m²), Rue des Frenes (1 733 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Jonchère est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 952 contre 2 367 €/m²). Autour : Saint-Benoist-sur-Mer 2 061 €/m², Le Givre 1 908 €/m², Saint-Cyr-en-Talmondais 1 452 €/m², Le Bernard 2 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jonchère : 17 octobre 2025.
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