Prix immobilier à Le Givre (85540)
Prix au m² et ventes réelles à Le Givre, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Le Givre en bref
À Le Givre, une maison se vend en médiane 1 897 €/m², soit 200 500 € pour 90 m² (-21,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Le Givre se classe 110e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 387 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Givre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 5 |
| 2024 | 2 420 | 5 |
| 2025 | 1 897 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Givre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 500 € | 79 m² | 1 980 | 3 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 88 m² | 2 428 | 4 |
| Maison 5 pièces | 152 500 € | 118 m² | 1 676 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 000 € | 139 m² | 1 777 | 3 |
Les rues de Le Givre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Bouchetiere2 435 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- La Templerie1 777 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Centre1 403 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
Les plus de ventes
- La Bouchetiere2 435 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- La Templerie1 777 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Centre1 403 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
Les DPE à Le Givre
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Givre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le GivreDernières ventes à Le Givre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Brauderie | 85 m² · 4 p. | 2 998 m² | 205 000 € | 2 412 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bosquet | 150 m² · 3 p. | 5 530 m² | 297 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Maison | La Duttiere | 126 m² · 6 p. | 2 095 m² | 239 000 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 139 m² · 6 p. | 350 m² | 195 000 € | 1 403 |
| oct. 2025 | Maison | Quartier De L'Orangerie | 118 m² · 5 p. | 1 151 m² | 340 000 € | 2 881 |
| juin 2025 | Maison | Les Quatre Chemins | 91 m² · 5 p. | 1 040 m² | 152 500 € | 1 676 |
| avr. 2025 | Maison | La Templerie | 197 m² · 6 p. | 7 460 m² | 350 000 € | 1 777 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 75 m² · 1 p. | 310 m² | 70 000 € | 933 |
| sept. 2024 | Maison | La Duttiere | 81 m² · 4 p. | 1 189 m² | 196 000 € | 2 420 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Pont Neuf | 90 m² · 4 p. | 3 000 m² | 230 000 € | 2 556 |
| mai 2024 | Maison | Quartier De L'Orangerie | 79 m² · 3 p. | 746 m² | 195 500 € | 2 475 |
| janv. 2024 | Maison | La Bouchetiere | 50 m² · 1 p. | 1 585 m² | 100 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Givre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Givre (maisons 1 908 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moutiers-les-Mauxfaits | 3,3 km | 2 259 (+18 %) | 2 647 | 139 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Graon | 3,9 km | 1 639 (-14 %) | — | 90 |
| Prix immobilier La Jonchère | 4,2 km | 1 952 (+2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Le Bernard | 4,4 km | 2 504 (+31 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Talmondais | 5,5 km | 1 452 (-24 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Le Champ-Saint-Père | 6,2 km | 1 887 (-1 %) | 1 254 | 171 |
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer | 7,0 km | 2 061 (+8 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Avaugourd-des-Landes | 7,2 km | 2 133 (+12 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Givre
- Quel est le prix au m² à Le Givre (85540) ?
- Pour une maison, 1 897 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 389 et 2 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Givre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Givre sur les deux dernières années publiées est de 200 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Givre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Givre ?
- Maison 4 pièces : 217 500 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 152 500 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Givre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Bouchetiere (2 435 €/m²), La Templerie (1 777 €/m²), Rue du Centre (1 403 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Givre est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 908 contre 2 367 €/m²). Autour : Moutiers-les-Mauxfaits 2 259 €/m², Saint-Vincent-sur-Graon 1 639 €/m², La Jonchère 1 952 €/m², Le Bernard 2 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Givre : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.