Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-en-Talmondais, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Cyr-en-Talmondais en bref
À Saint-Cyr-en-Talmondais, une maison se vend en médiane 1 920 €/m², soit 106 500 € pour 52 m² (+67,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Cyr-en-Talmondais se classe 182e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 245 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-en-Talmondais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 282 | 15 |
| 2022 | 1 637 | 11 |
| 2023 | 1 346 | 11 |
| 2024 | 1 144 | 7 |
| 2025 | 1 920 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-en-Talmondais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 545 € | 42 m² | 1 802 | 16 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 51 m² | 1 664 | 14 |
| Maison 5 pièces | 126 600 € | 110 m² | 1 151 | 3 |
Les rues de Saint-Cyr-en-Talmondais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Aron1 786 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Domaine des Lotus1 650 €/m²36 ventes · 64 500 € médian
- Rue de la Saunerie1 045 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Domaine des Lotus1 650 €/m²36 ventes · 64 500 € médian
- Rue de la Saunerie1 045 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
- Rue d'Aron1 786 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-en-Talmondais
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 51 m² · 4 p. | — | 33 000 € | 647 |
| nov. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 34 m² · 3 p. | — | 46 000 € | 1 353 |
| nov. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 60 m² · 4 p. | — | 98 000 € | 1 633 |
| oct. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 38 m² · 4 p. | — | 119 000 € | 3 132 |
| oct. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 60 m² · 4 p. | — | 169 000 € | 2 817 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Trou Des Brigands | 87 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 2 529 |
| sept. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 59 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 542 |
| août 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 36 m² · 3 p. | — | 69 090 € | 1 919 |
| août 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 30 m² · 3 p. | — | 57 600 € | 1 920 |
| juil. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 74 m² · 4 p. | — | 184 000 € | 2 486 |
| mai 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 40 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 2 875 |
| avr. 2025 | Maison | Dom Des Lotus | 51 m² · 4 p. | — | 148 000 € | 2 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-en-Talmondais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-en-Talmondais (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curzon | 2,1 km | 1 505 (+4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer | 3,8 km | 2 061 (+42 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Lairoux | 4,7 km | 1 907 (+31 %) | — | 49 |
| Prix immobilier La Jonchère | 4,8 km | 1 952 (+34 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Le Givre | 5,5 km | 1 908 (+31 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Champ-Saint-Père | 6,1 km | 1 887 (+30 %) | 1 254 | 171 |
| Prix immobilier La Bretonnière-la-Claye | 6,4 km | 1 549 (+7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Graon | 6,5 km | 1 639 (+13 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-en-Talmondais
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540) ?
- Pour une maison, 1 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +67,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 032 et 2 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-en-Talmondais sur les deux dernières années publiées est de 106 500 €, pour une surface médiane de 52 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (51 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 126 600 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-en-Talmondais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Aron (1 786 €/m²), Domaine des Lotus (1 650 €/m²), Rue de la Saunerie (1 045 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-en-Talmondais est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 452 contre 2 367 €/m²). Autour : Curzon 1 505 €/m², Saint-Benoist-sur-Mer 2 061 €/m², Lairoux 1 907 €/m², La Jonchère 1 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-en-Talmondais : 16 décembre 2025.
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