Prix immobilier à Mallièvre (85590)
Prix au m² et ventes réelles à Mallièvre, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Mallièvre en bref
À Mallièvre, une maison se vend en médiane 1 599 €/m², soit 154 500 € pour 80 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Mallièvre se classe 134e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 260 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mallièvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mallièvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 78 m² | 1 743 | 5 |
| Maison 4 pièces | 190 500 € | 100 m² | 1 992 | 4 |
Les rues de Mallièvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Menicles1 874 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Puits1 736 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Pave1 325 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Menicles1 874 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Pave1 325 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue du Puits1 736 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Mallièvre
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Menicles | 111 m² · 4 p. | 1 514 m² | 208 000 € | 1 874 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 120 m² · 5 p. | 298 m² | 159 000 € | 1 325 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 110 m² · 4 p. | 222 m² | 191 000 € | 1 736 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 90 m² · 4 p. | 510 m² | 190 000 € | 2 111 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Poterne | 56 m² · 2 p. | 126 m² | 92 000 € | 1 643 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 94 m² · 3 p. | 167 m² | 124 000 € | 1 319 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Puits | 60 m² · 3 p. | 480 m² | 110 000 € | 1 833 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Menicles | 78 m² · 3 p. | 1 250 m² | 150 000 € | 1 923 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Pave | 80 m² · 3 p. | 144 m² | 92 000 € | 1 150 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 300 m² · 10 p. | 5 760 m² | 654 000 € | 2 180 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pave | 60 m² · 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 667 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Poterne | 53 m² · 3 p. | 112 m² | 92 400 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mallièvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mallièvre (maisons 1 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Treize-Vents | 1,7 km | 1 607 (-10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Malô-du-Bois | 3,5 km | 1 959 (+10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Les Epesses | 3,5 km | 1 888 (+6 %) | 1 810 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre | 5,1 km | 1 802 (+1 %) | 2 550 | 163 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Sèvre | 7,4 km | 1 183 (-34 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Mars-la-Réorthe | 7,5 km | 1 612 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sèvremont | 7,9 km | 1 550 (-13 %) | 1 160 | 253 |
| Prix immobilier Mauléon | 9,0 km | 1 432 (-20 %) | — | 417 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mallièvre
- Quel est le prix au m² à Mallièvre (85590) ?
- Pour une maison, 1 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 1 937 €/m².
- Combien coûte une maison à Mallièvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mallièvre sur les deux dernières années publiées est de 154 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mallièvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mallièvre ?
- Maison 4 pièces : 190 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mallièvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Menicles (1 874 €/m²), Rue du Puits (1 736 €/m²), Rue du Pave (1 325 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mallièvre est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 788 contre 2 367 €/m²). Autour : Treize-Vents 1 607 €/m², Saint-Malô-du-Bois 1 959 €/m², Les Epesses 1 888 €/m², Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mallièvre : 26 novembre 2025.
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