Prix immobilier à Sèvremont (85700)
Prix au m² et ventes réelles à Sèvremont, calculés sur 253 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 385 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Sèvremont en bref
À Sèvremont, une maison se vend en médiane 1 538 €/m², soit 143 000 € pour 94 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 160 €/m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Sèvremont se classe 165e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 253 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sèvremont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 | 59 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 59 | — | — |
| 2023 | 1 667 | 46 | — | — |
| 2024 | 1 667 | 44 | — | — |
| 2025 | 1 538 | 43 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sèvremont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 126 255 € | 55 m² | 2 385 | 4 |
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 52 m² | 1 538 | 7 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 72 m² | 1 679 | 34 |
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 94 m² | 1 720 | 42 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 108 m² | 1 610 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 500 € | 134 m² | 1 138 | 12 |
Les rues de Sèvremont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Burlandiere2 500 €/m²3 ventes · 136 450 € médian
- Impasse de la Noue2 407 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Garenne2 232 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Rue de l'Espinay2 173 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Chataigners Stmichel2 078 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mail930 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Couturieres944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Lavandieres978 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Amiral Alquier1 085 €/m²5 ventes · 107 833 € médian
- Rue Jean de Tinguy1 154 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grand Rue1 294 €/m²8 ventes · 107 500 € médian
- Rue des Calvaires1 583 €/m²6 ventes · 141 500 € médian
- Avenue des Forgerons1 550 €/m²6 ventes · 144 295 € médian
- Rue Amiral Alquier1 085 €/m²5 ventes · 107 833 € médian
- Rue de la Rochejaquelin1 617 €/m²4 ventes · 137 750 € médian
Les DPE à Sèvremont
767 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sèvremont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SèvremontDernières ventes à Sèvremont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau De Compence | 97 m² · 4 p. | 749 m² | 190 000 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 88 m² · 5 p. | 800 m² | 122 850 € | 1 396 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 71 m² · 3 p. | 476 m² | 189 500 € | 2 669 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorette | 50 m² · 2 p. | 126 m² | 25 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pas De L'Angeliere | 89 m² · 4 p. | 636 m² | 170 000 € | 1 910 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De Tinguy | 116 m² · 6 p. | 2 334 m² | 173 000 € | 1 491 |
| déc. 2025 | Maison | Le Cerisier Flocel | 106 m² · 4 p. | 1 454 m² | 122 000 € | 1 151 |
| nov. 2025 | Maison | La Croix Bara | 100 m² · 5 p. | 1 541 m² | 177 500 € | 1 775 |
| nov. 2025 | Maison | Monic | 107 m² · 4 p. | 7 481 m² | 192 000 € | 1 794 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 98 m² · 5 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 276 |
| oct. 2025 | Maison | La Ferme Du Mesnil | 263 m² · 7 p. | 6 106 m² | 83 500 € | 317 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pouzauges | 98 m² · 3 p. | 4 367 m² | 156 250 € | 1 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sèvremont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sèvremont (maisons 1 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mars-la-Réorthe | 6,4 km | 1 612 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Sèvre | 6,7 km | 1 183 (-24 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Les Epesses | 7,0 km | 1 888 (+22 %) | 1 810 | 112 |
| Prix immobilier Pouzauges | 7,4 km | 1 449 (-7 %) | 1 283 | 385 |
| Prix immobilier Mallièvre | 7,9 km | 1 788 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Treize-Vents | 8,4 km | 1 607 (+4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Le Boupère | 8,7 km | 1 500 (-3 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Montravers | 8,8 km | 1 124 (-27 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sèvremont
- Quel est le prix au m² à Sèvremont (85700) ?
- Pour une maison, 1 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (253 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 932 €/m².
- Combien coûte une maison à Sèvremont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sèvremont sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sèvremont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sèvremont ?
- Maison 4 pièces : 157 500 € (94 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (108 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sèvremont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Burlandiere (2 500 €/m²), Impasse de la Noue (2 407 €/m²), Rue de la Garenne (2 232 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mail (930 €/m²), Rue des Couturieres (944 €/m²), Rue des Lavandieres (978 €/m²).
- Sèvremont est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 550 contre 2 367 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 160 contre 3 204 €/m²). Autour : Saint-Mars-la-Réorthe 1 612 €/m², Saint-Amand-sur-Sèvre 1 183 €/m², Les Epesses 1 888 €/m², Pouzauges 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sèvremont : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.