Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-sur-Sèvre, calculés sur 163 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 550 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Laurent-sur-Sèvre en bref
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 165 255 € pour 91 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 523 €/m² (55 500 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Laurent-sur-Sèvre se classe 133e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 668 m². Chiffres calculés sur 163 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 696 | 37 | — | — |
| 2022 | 1 923 | 25 | — | — |
| 2023 | 2 137 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 811 | 36 | — | — |
| 2025 | 1 846 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 30 m² | 1 625 | 3 |
| Maison 2 pièces | 92 650 € | 49 m² | 1 655 | 6 |
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 72 m² | 1 722 | 24 |
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 89 m² | 2 020 | 32 |
| Maison 5 pièces | 232 250 € | 102 m² | 2 281 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 143 m² | 1 932 | 13 |
Les rues de Saint-Laurent-sur-Sèvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Chene2 565 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Rue des Genets2 554 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Verdeau2 523 €/m²5 ventes · 58 650 € médian
- Rue Monseigneur Cazaux2 388 €/m²8 ventes · 294 250 € médian
- Rue du Pinson2 345 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Chiron1 457 €/m²4 ventes · 78 650 € médian
- Rue du Calvaire1 583 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Boulevard de la Rochejaquelein1 647 €/m²15 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Caillere1 681 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
- Rue de Milvin1 726 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard de la Rochejaquelein1 647 €/m²15 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Grenouille1 923 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Monseigneur Cazaux2 388 €/m²8 ventes · 294 250 € médian
- Rue du Chataignier1 739 €/m²8 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Calvaire1 583 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-sur-Sèvre
442 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-sur-SèvreDernières ventes à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Verdeau | 49 m² · 3 p. | 576 m² | 100 000 € | 2 041 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 98 m² · 5 p. | 552 m² | 269 000 € | 2 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Milvin | 38 m² · 2 p. | 400 m² | 64 000 € | 1 684 |
| déc. 2025 | Maison | All Germaine Tillion | 88 m² · 4 p. | 559 m² | 240 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Monseigneur Cazaux | 176 m² · 7 p. | 983 m² | 340 000 € | 1 932 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Corniche | 81 m² · 4 p. | 356 m² | 125 000 € | 1 543 |
| oct. 2025 | Maison | Bd De La Rochejaquelein | 71 m² · 4 p. | 295 m² | 115 000 € | 1 620 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chataignier | 99 m² · 3 p. | 416 m² | 191 000 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Grande Friche | 102 m² · 4 p. | 1 176 m² | 178 000 € | 1 745 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Guichet | 98 m² · 5 p. | 1 323 m² | 177 000 € | 1 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Leger | 79 m² · 4 p. | 406 m² | 149 000 € | 1 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Sainte Anne | 92 m² · 4 p. | 501 m² | 250 000 € | 2 717 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-sur-Sèvre (maisons 1 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Malô-du-Bois | 2,7 km | 1 959 (+9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Mallièvre | 5,1 km | 1 788 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Treize-Vents | 5,7 km | 1 607 (-11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre | 6,3 km | 2 069 (+15 %) | 1 954 | 274 |
| Prix immobilier Les Epesses | 6,4 km | 1 888 (+5 %) | 1 810 | 112 |
| Prix immobilier Chanverrie | 6,6 km | 1 954 (+8 %) | — | 242 |
| Prix immobilier La Tessoualle | 8,4 km | 2 023 (+12 %) | 2 059 | 126 |
| Prix immobilier Cholet | 9,7 km | 2 118 (+18 %) | 1 967 | 3 845 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 523 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (163 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-sur-Sèvre sur les deux dernières années publiées est de 165 255 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
- Maison 4 pièces : 179 000 € (89 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 232 250 € (102 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Chene (2 565 €/m²), Rue des Genets (2 554 €/m²), Rue du Verdeau (2 523 €/m²). Les plus accessibles : Le Chiron (1 457 €/m²), Rue du Calvaire (1 583 €/m²), Boulevard de la Rochejaquelein (1 647 €/m²).
- Saint-Laurent-sur-Sèvre est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 802 contre 2 367 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 550 contre 3 204 €/m²). Autour : Saint-Malô-du-Bois 1 959 €/m², Mallièvre 1 788 €/m², Treize-Vents 1 607 €/m², Mortagne-sur-Sèvre 2 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-sur-Sèvre : 22 décembre 2025.
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