Prix immobilier à Puyravault (85450)
Prix au m² et ventes réelles à Puyravault, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Puyravault en bref
À Puyravault, une maison se vend en médiane 1 339 €/m², soit 183 000 € pour 93 m² (-13,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Puyravault se classe 142e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 482 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puyravault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 | 13 |
| 2022 | 2 092 | 12 |
| 2023 | 1 323 | 7 |
| 2025 | 1 339 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Puyravault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 81 m² | 1 829 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 825 € | 147 m² | 1 201 | 4 |
| Maison 4 pièces | 203 500 € | 111 m² | 1 597 | 6 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 107 m² | 1 184 | 5 |
Les rues de Puyravault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Galerne2 048 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Forge1 873 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Canal1 662 €/m²4 ventes · 219 150 € médian
- Rue des Templiers1 471 €/m²8 ventes · 138 250 € médian
- Rue du Sablon1 377 €/m²3 ventes · 141 510 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Paturelles1 135 €/m²3 ventes · 189 800 € médian
- Rue de la Voie1 261 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue de la Commanderie1 364 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Templiers1 471 €/m²8 ventes · 138 250 € médian
- Rue de la Forge1 873 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue Galerne2 048 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Voie1 261 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue du Canal1 662 €/m²4 ventes · 219 150 € médian
Les DPE à Puyravault
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Voie | 114 m² · 5 p. | 8 197 m² | 135 000 € | 1 184 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Paturelles | 170 m² · 3 p. | 461 m² | 193 000 € | 1 135 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Canal | 143 m² · 5 p. | 549 m² | 223 300 € | 1 562 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Galerne | 82 m² · 2 p. | 3 290 m² | 150 000 € | 1 829 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 79 m² · 4 p. | 1 830 m² | 183 000 € | 2 316 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 85 m² · 4 p. | 2 865 m² | 280 540 € | 3 300 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 182 m² · 4 p. | 957 m² | 198 000 € | 1 088 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Garne | 148 m² · 7 p. | — | 145 000 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Voie | 124 m² · 3 p. | — | 166 000 € | 1 339 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Voie | 102 m² · 5 p. | 3 977 m² | 100 000 € | 980 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Saint Nicolas | 115 m² · 4 p. | 559 m² | 209 000 € | 1 817 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 97 m² · 5 p. | 1 135 m² | 235 000 € | 2 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puyravault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puyravault (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagné-les-Marais | 2,6 km | 1 875 (+11 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Sainte-Radégonde-des-Noyers | 2,8 km | 1 774 (+5 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Moreilles | 6,8 km | 1 700 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chaillé-les-Marais | 7,6 km | 1 517 (-10 %) | 842 | 126 |
| Prix immobilier Charron | 7,7 km | 2 446 (+45 %) | — | 119 |
| Prix immobilier Triaize | 8,3 km | 1 574 (-6 %) | 1 857 | 107 |
| Prix immobilier Marans | 9,9 km | 1 896 (+13 %) | 1 903 | 381 |
| Prix immobilier Vouillé-les-Marais | 11,2 km | 1 458 (-13 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puyravault
- Quel est le prix au m² à Puyravault (85450) ?
- Pour une maison, 1 339 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 266 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Puyravault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puyravault sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puyravault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puyravault ?
- Maison 4 pièces : 203 500 € (111 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puyravault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Galerne (2 048 €/m²), Rue de la Forge (1 873 €/m²), Rue du Canal (1 662 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Paturelles (1 135 €/m²), Rue de la Voie (1 261 €/m²), Rue de la Commanderie (1 364 €/m²).
- Puyravault est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 683 contre 2 367 €/m²). Autour : Champagné-les-Marais 1 875 €/m², Sainte-Radégonde-des-Noyers 1 774 €/m², Moreilles 1 700 €/m², Chaillé-les-Marais 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puyravault : 24 décembre 2025.
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